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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
Un appartement lumineux, idéalement situé en plein centre d'Hasparren, avec la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble. Imaginez pouvoir choisir votre cuisine, votre salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 146 412 € | 15 408 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 153 600 € | 22 596 € | 3,25% |
| 15 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 166 860 € | 35 856 € | 3,35% |
| 20 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 182 400 € | 51 396 € | 3,50% |
| 25 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 198 900 € | 67 896 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, HASPARREN ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, HASPARREN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 HASPARREN
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135 000 € | 2 813 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 HASPARREN
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135 000 € | 2 813 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 HASPARREN
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135 000 € | 2 813 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 HASPARREN
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135 000 € | 2 647 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 HASPARREN
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135 000 € | 2 647 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T3 LA BASTIDE CLAIRENCE
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143 000 € | 2 509 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BASTIDE CLAIRENCE
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T3 LA BASTIDE CLAIRENCE
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T3 LA BASTIDE CLAIRENCE
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143 000 € | 2 509 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BASTIDE CLAIRENCE
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143 000 € | 2 509 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BASTIDE CLAIRENCE
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143 000 € | 2 509 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T2 HASPARREN
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145 000 € | 2 736 € | 53 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 97 Che De Haritz Alde | 206 576 € | 62 m² | 3 332 € |
| 29/08/2025 | 24b Rue De Navarre | 155 000 € | 61 m² | 2 541 € |
| 01/07/2025 | 60 Rue Bordaxuri | 148 000 € | 49 m² | 3 020 € |
| 26/06/2025 | 67 Rue Bordaxuri | 160 000 € | 44 m² | 3 636 € |
| 04/06/2025 | 9 Rue Francis Jammes | 203 490 € | 64 m² | 3 180 € |
| 30/04/2025 | 62 Rue Francis Jammes | 130 000 € | 40 m² | 3 250 € |
| 24/02/2025 | 20 Che De Haritz Mendi | 209 500 € | 61 m² | 3 434 € |
| 14/02/2025 | 822 Quartier Urcuray | 310 000 € | 38 m² | 8 158 € |
| 13/12/2024 | 67 Rue Bordaxuri | 155 868 € | 45 m² | 3 464 € |
| 03/12/2024 | 16 Rue Jean Lissar | 236 000 € | 55 m² | 4 291 € |
| 29/11/2024 | 75 Che D Eihera | 189 000 € | 53 m² | 3 566 € |
| 07/08/2024 | 10 Che D Errotaberri | 200 000 € | 57 m² | 3 509 € |
| 29/07/2024 | 412 Quartier Labiry | 310 500 € | 55 m² | 5 645 € |
| 29/07/2024 | 113 Rue Bordaxuri | 132 000 € | 38 m² | 3 474 € |
| 29/07/2024 | 412 Quartier Labiry | 310 500 € | 35 m² | 8 871 € |