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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Maison avec vue montagnes - Proche centre-ville à piedMAISON COUP DE CŒUR | VUE MONTAGNES | CALME | 15 MIN DE BAYONNE Un emplacement privilégié, une vue dégagée, de beaux volumes e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 062 €/mois | 15 339 €/mois | 425 208 € | 44 733 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 446 160 € | 65 685 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 692 €/mois | 8 158 €/mois | 484 560 € | 104 085 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 527 280 € | 146 805 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 574 500 € | 194 025 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HASPARREN ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HASPARREN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HASPARREN
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395 000 € | 3 238 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 HASPARREN
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395 000 € | 3 238 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 HASPARREN
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395 000 € | 3 238 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 HASPARREN
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381 600 € | 3 102 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 HASPARREN
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381 600 € | 2 935 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 HASPARREN
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T6 HASPARREN
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381 600 € | 2 935 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 URT
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380 000 € | 2 533 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 HASPARREN
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420 000 € | 2 979 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 HASPARREN
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420 000 € | 2 979 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 HASPARREN
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420 000 € | 2 979 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 LA BASTIDE CLAIRENCE
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424 000 € | 2 924 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BRISCOUS
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360 400 € | 2 751 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BRISCOUS
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360 400 € | 2 751 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 HASPARREN
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349 800 € | 2 364 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 7030 Quartier Labiry | 105 100 € | 132 m² | 796 € |
| 30/07/2025 | 772 Quartier Celhay | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 17/07/2025 | 2 All Iparla | 390 000 € | 104 m² | 3 750 € |
| 09/07/2025 | 271 Che De Xurruta | 415 000 € | 127 m² | 3 268 € |
| 10/06/2025 | 105 Che D Erdian | 494 000 € | 111 m² | 4 450 € |
| 30/04/2025 | 19 All Baigura | 455 000 € | 120 m² | 3 792 € |
| 09/04/2025 | 412a Quartier Labiry | 485 000 € | 120 m² | 4 042 € |
| 28/03/2025 | 727 Quartier Celhay | 261 000 € | 98 m² | 2 663 € |
| 27/02/2025 | 7 Imp De Gostukoa | 420 000 € | 99 m² | 4 242 € |
| 27/02/2025 | 9 Imp De Xuhunborda | 444 100 € | 128 m² | 3 470 € |
| 26/02/2025 | 95 Che D Alabatoenea | 442 000 € | 100 m² | 4 420 € |
| 07/02/2025 | 4709 Che De Lespioka | 381 000 € | 97 m² | 3 928 € |
| 30/01/2025 | 676 Rte De Bonloc | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 30/01/2025 | 49 Che D Oldarra | 490 350 € | 116 m² | 4 227 € |
| 21/01/2025 | 90 Che De Potxotegia | 372 500 € | 116 m² | 3 211 € |