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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Maison neuve à Hasparren (64240)Émilie PINEAU des Maisons MCA à Anglet, vous propose d'adapter un modèle personnalisé, sur ce joli terrain d'environ 500m², avec une belle vue dégag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 243 €/mois | 15 888 €/mois | 440 412 € | 45 665 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 461 760 € | 67 013 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 783 €/mois | 8 433 €/mois | 500 940 € | 106 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 546 960 € | 152 213 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 596 100 € | 201 353 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HASPARREN ↗ +22.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HASPARREN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BRISCOUS
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410 000 € | 4 141 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 BRISCOUS
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410 000 € | 4 141 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 LA BASTIDE CLAIRENCE
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417 000 € | 4 129 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 HASPARREN
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419 500 € | 3 712 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 HASPARREN
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419 500 € | 3 712 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 HASPARREN
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419 500 € | 3 712 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 AYHERRE
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420 000 € | 3 621 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 BRISCOUS
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395 000 € | 3 657 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 URT
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429 000 € | 4 290 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 URT
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391 000 € | 4 073 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 HASPARREN
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435 000 € | 3 655 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T4 URT
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385 000 € | 3 667 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 URT
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385 000 € | 3 667 € | 105 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 395 Rte Des Missionnaires | 369 000 € | 96 m² | 3 844 € |
| 30/09/2025 | 37 Che De Mendi Alde | 292 000 € | 91 m² | 3 209 € |
| 22/09/2025 | 2 Pl Harana | 350 000 € | 86 m² | 4 070 € |
| 29/07/2025 | 8 Imp Hiruak | 311 000 € | 85 m² | 3 659 € |
| 28/07/2025 | 94 Che D Ithurriondo | 394 000 € | 83 m² | 4 747 € |
| 17/07/2025 | 2 All Iparla | 390 000 € | 104 m² | 3 750 € |
| 08/07/2025 | 240 Che De Haizabea | 335 400 € | 91 m² | 3 686 € |
| 10/06/2025 | 105 Che D Erdian | 494 000 € | 111 m² | 4 450 € |
| 05/04/2025 | 4 Che De Bixta Eder | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 28/03/2025 | 727 Quartier Celhay | 261 000 € | 98 m² | 2 663 € |
| 27/02/2025 | 7 Imp De Gostukoa | 420 000 € | 99 m² | 4 242 € |
| 26/02/2025 | 95 Che D Alabatoenea | 442 000 € | 100 m² | 4 420 € |
| 07/02/2025 | 4709 Che De Lespioka | 381 000 € | 97 m² | 3 928 € |
| 30/01/2025 | 676 Rte De Bonloc | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 30/01/2025 | 49 Che D Oldarra | 490 350 € | 116 m² | 4 227 € |