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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Maison proche du centre ville à Hasparren 5 Chambres - Jardin plat - Grand Garage - Balcon Situé dans un lotissement proche du centre ville, des écoles et des commerces, tout à pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 503 €/mois | 22 736 €/mois | 630 252 € | 72 184 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 526 €/mois | 16 745 €/mois | 663 120 € | 105 052 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 020 €/mois | 12 182 €/mois | 723 600 € | 165 532 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 303 €/mois | 10 009 €/mois | 792 720 € | 234 652 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 881 €/mois | 8 730 €/mois | 864 300 € | 306 232 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfCE5 Actuel
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580 000 € | - |
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#aCV9b
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638 000 € | +10,0% |
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#aLUSI
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638 000 € | +10,0% |
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#aMQI3
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638 000 € | +10,0% |
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#bgc75
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638 000 € | +10,0% |
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#bdOSJ
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580 000 € | - |
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#be5g0
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580 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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580 000 € | 3 412 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 LA BASTIDE CLAIRENCE
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590 000 € | 2 950 € | 200 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 1 Che De Printxanea | 105 000 € | 170 m² | 618 € |
| 28/08/2025 | 7030 Quartier Labiry | 105 100 € | 132 m² | 796 € |
| 21/08/2025 | 650 Quartier Elicaberry | 418 965 € | 160 m² | 2 619 € |
| 30/07/2025 | 772 Quartier Celhay | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 13/03/2025 | 5059 Quartier Pachkoenia | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |
| 25/02/2025 | 451 Che D Uharteborda | 657 080 € | 198 m² | 3 319 € |
| 23/12/2024 | 343 Quartier Pegna | 436 000 € | 140 m² | 3 114 € |
| 03/10/2024 | 18 Rue Xoko Berri | 525 600 € | 140 m² | 3 754 € |