Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 190 m²
EN EXCLUSIVITE - À quelques mètres du bourg d’Hambye, vous présente cette maison spacieuse de 190 m² habitables sur un terrain de 6 600 m² avec étang et multiples dépendances. Un l...
14 Rue de la Chaussee 50450 Hambye
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 248 976 € | 26 202 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 177 €/mois | 6 597 €/mois | 261 240 € | 38 466 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 283 680 € | 60 906 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 308 640 € | 85 866 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 113 526 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aR0Nt Actuel
|
230 500 € | - |
|
#aoQnK
|
239 200 € | +3,8% |
|
#anD46
|
239 200 € | +3,8% |
|
#aR0Nu
|
238 500 € | +3,5% |
|
#b15F0
|
239 000 € | +3,7% |
|
#b1yme
|
238 500 € | +3,5% |
|
#bpKLT
|
234 500 € | +1,7% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 32 Rte Du Mesnil Gonfroy | 150 000 € | 157 m² | 955 € |
| 03/09/2024 | 2 Rte Du Bois | 388 000 € | 172 m² | 2 256 € |
| 22/05/2024 | 18 Rue De La Chaussee | 285 000 € | 187 m² | 1 524 € |
| 15/03/2024 | 37 Rte Du Village Au Franc | 254 000 € | 160 m² | 1 588 € |