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239 000 €
Bien 190 m²
HAMBYE 50450
N/A vs marché
1 258 €/m²

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Bien • 6 pièces • 190 m²

HAMBYE (50450) • Hambye
Construction 1900
Calme Terrasse Jardin Sous-sol Cheminée
DPE E 255 kWh/m²
GES E 52 kg CO₂
Énergie Fuel
Chauffage Individuel

POZZO IMMOBILIER VOUS PRESENTE Située au coeur de la campagne normande, dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison en pierres offre un cadre de vie rare, allia...

Quartier Hambye

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 239 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 381 €
Prix net vendeur 227 619 €
Frais de notaire +17 438 €
Émoluments 2 659 €
Droits & taxes 13 429 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 256 438 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 256 438 €
Capital à emprunter 256 438 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 065 €/mois 9 288 €/mois 257 460 € 26 666 € 3,15%
10 ans 2 250 €/mois 6 818 €/mois 270 000 € 39 206 € 3,20%
15 ans 1 627 €/mois 4 930 €/mois 292 860 € 62 066 € 3,30%
25 ans 1 149 €/mois 3 482 €/mois 344 700 € 113 906 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,49%
25 080 €/an
Rendement net
6,67%
après charges
Cashflow
-61 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 090 €/an
Charges copro. NR 1 140 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 756 €/an
GLI (2,5%) 627 €/an
Vacance locative 2 089 €/an
Total charges 7 852 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b15F0 Actuel
239 000 € -
#aoQnK
239 200 € +0,1%
#anD46
239 200 € +0,1%
#aR0Nt
233 500 € -2,3%
#aR0Nu
238 500 € -0,2%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).