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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 193 m²
POZZO IMMOBILIER vous propose à HAMBYE une maison familiale de 8 pièces (193 m²) sur un terrain de 1 138 m². Elle se compose d'une très belle vie de plain-pied d'une surface de 123...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 264 012 € | 27 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 300 420 € | 63 735 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 328 080 € | 91 395 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 120 615 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 32 Rte Du Mesnil Gonfroy | 150 000 € | 157 m² | 955 € |
| 03/09/2024 | 2 Rte Du Bois | 388 000 € | 172 m² | 2 256 € |
| 22/05/2024 | 18 Rue De La Chaussee | 285 000 € | 187 m² | 1 524 € |
| 15/03/2024 | 37 Rte Du Village Au Franc | 254 000 € | 160 m² | 1 588 € |