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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
Dans le charmant village de HAIMS, venez découvrir cette jolie maison en pierre mitoyenne de 82 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée de 16,6 m²,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 61 404 € | 7 050 € | 3,51% |
| 10 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 64 560 € | 10 206 € | 3,53% |
| 15 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 70 560 € | 16 206 € | 3,61% |
| 20 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 77 280 € | 22 926 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 281 €/mois | 852 €/mois | 84 300 € | 29 946 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Haims →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, HAIMS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a2o3U Actuel
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55 000 € | - |
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#b1YOF
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49 900 € | -9,3% |
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#bUwgB
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49 900 € | -9,3% |
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#b2bMJ
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55 000 € | - |
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#bcwBx
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49 900 € | -9,3% |
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#bUt8I
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49 900 € | -9,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 HAIMS
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T3 ST SAVIN
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2 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/12/2025 | 4 Bauvais | 106 500 € | 80 m² | 1 331 € |
| 17/09/2024 | 9 Puisfranc | 56 000 € | 76 m² | 737 € |