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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 55 860 € | 6 410 € | 3,51% |
| 10 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 58 800 € | 9 350 € | 3,53% |
| 15 ans | 356 €/mois | 1 079 €/mois | 64 080 € | 14 630 € | 3,61% |
| 20 ans | 293 €/mois | 888 €/mois | 70 320 € | 20 870 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 255 €/mois | 773 €/mois | 76 500 € | 27 050 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Haims →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, HAIMS Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 HAIMS
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49 900 € | 609 € | 82 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 82 m² à HAIMS |
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T3 HAIMS
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49 900 € | 609 € | 82 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 82 m² à HAIMS |
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T3 HAIMS
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49 900 € | 609 € | 82 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 82 m² à HAIMS |
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T3 ST SAVIN
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49 000 € | 516 € | 95 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 95 m² à ST SAVIN |
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T3 ST SAVIN
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49 000 € | 516 € | 95 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 95 m² à ST SAVIN |
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T3 ST SAVIN
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49 000 € | 516 € | 95 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 95 m² à ST SAVIN |
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T3 ST SAVIN
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49 000 € | 516 € | 95 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 95 m² à ST SAVIN |
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T3 ST SAVIN
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45 000 € | 592 € | 76 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 76 m² à ST SAVIN |
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T3 ST SAVIN
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45 000 € | 592 € | 76 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 76 m² à ST SAVIN |
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T3 ST SAVIN
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45 000 € | 592 € | 76 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 76 m² à ST SAVIN |
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T3 ST SAVIN
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45 000 € | 592 € | 76 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 76 m² à ST SAVIN |
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T3 ST SAVIN
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45 000 € | 592 € | 76 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 76 m² à ST SAVIN |
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T4 ST SAVIN
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44 500 € | 464 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à ST SAVIN |
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T4 ST SAVIN
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44 500 € | 464 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à ST SAVIN |
2 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/12/2025 | 4 Bauvais | 106 500 € | 80 m² | 1 331 € |
| 17/09/2024 | 9 Puisfranc | 56 000 € | 76 m² | 737 € |