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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
Coup de cœur pour cette superbe propriété de 4 chambres, située dans un hameau tranquille mais à seulement 4 km de la charmante ville de Matha avec tous commerces. Cette maison ser...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 804 €/mois | 14 558 €/mois | 403 536 € | 41 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 423 120 € | 61 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 550 €/mois | 7 727 €/mois | 459 000 € | 97 311 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 079 €/mois | 6 300 €/mois | 498 960 € | 137 271 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 540 300 € | 178 611 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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3 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/09/2024 | 19 Rte De Coucoussac | 253 000 € | 236 m² | 1 072 € |
| 14/02/2024 | 28 Rue Des Ecoles | 319 775 € | 188 m² | 1 701 € |
| 29/06/2023 | 1 Imp De Beaugreny | 353 774 € | 194 m² | 1 824 € |