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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 223 m²
maison 6 pièce(s), HAIMPSGrand bijou historique dans un joli hameau 4, chambres, 4 salles de bains, jardin et piscine à ne pas manquer! - Il s'agit d'une propriété exceptionnelle d...
4 Rue du Lavoir 17160 Haimps
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 771 €/mois | 14 458 €/mois | 400 764 € | 41 521 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 502 €/mois | 10 612 €/mois | 420 240 € | 60 997 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 455 940 € | 96 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 065 €/mois | 6 258 €/mois | 495 600 € | 136 357 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 536 700 € | 177 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 CRESSE
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T9 CRESSE
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T9 LES TOUCHES DE PERIGNY
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338 000 € | 1 247 € | 271 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 19 Rte De Coucoussac | 253 000 € | 236 m² | 1 072 € |
| 14/02/2024 | 28 Rue Des Ecoles | 319 775 € | 188 m² | 1 701 € |
| 29/06/2023 | 1 Imp De Beaugreny | 353 774 € | 194 m² | 1 824 € |