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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Maison familiale 3 chambres plain piedVenez découvrir cette agréable maison familiale, idéale pour accueillir votre quotidien dans un cadre confortable et fonctionnel. Elle se comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 222 180 € | 23 027 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 941 €/mois | 5 882 €/mois | 232 920 € | 33 767 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 252 720 € | 53 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 274 800 € | 75 647 € | 3,40% |
| 25 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 297 600 € | 98 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HAGETMAU ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HAGETMAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, HAGETMAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 HAGETMAU
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206 000 € | 2 191 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 STE COLOMBE
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207 000 € | 2 070 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 STE COLOMBE
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207 000 € | 2 070 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 HAGETMAU
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205 000 € | 1 990 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 HAGETMAU
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205 000 € | 1 990 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 HAGETMAU
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205 000 € | 2 113 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 STE COLOMBE
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205 000 € | 1 990 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 PEYRE
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204 815 € | 2 276 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 PEYRE
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208 288 € | 2 289 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 HAGETMAU
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200 000 € | 1 818 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 HAGETMAU
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200 000 € | 1 818 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 DOAZIT
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212 000 € | 2 280 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 HORSARRIEU
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212 500 € | 1 914 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 HORSARRIEU
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212 500 € | 1 914 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 HORSARRIEU
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212 500 € | 1 914 € | 111 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 19 Che De Camhaba | 174 100 € | 90 m² | 1 934 € |
| 09/05/2025 | 25 Lot Venise | 192 000 € | 77 m² | 2 494 € |
| 22/04/2025 | 72 Lot Busqueton | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 15/04/2025 | 381 Rue Carnot | 119 000 € | 84 m² | 1 417 € |
| 08/04/2025 | 294 Rue De Bel Horizon | 141 000 € | 76 m² | 1 855 € |
| 27/03/2025 | 270 Che De Prentigarde | 53 000 € | 84 m² | 631 € |
| 18/03/2025 | 335 Che De Busquet | 178 360 € | 90 m² | 1 982 € |
| 19/02/2025 | 50 Lot Trace | 181 000 € | 94 m² | 1 926 € |
| 17/12/2024 | 6 Lot Jouanin | 208 000 € | 104 m² | 2 000 € |
| 12/12/2024 | 57 Che De Moundette | 283 610 € | 101 m² | 2 808 € |
| 27/11/2024 | 14 Lot Busqueton | 140 800 € | 89 m² | 1 582 € |
| 14/11/2024 | 95 Che De Pinot | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 06/11/2024 | 1453 Rte De Monsegur | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 13/09/2024 | 29 Lot Bidounat | 221 300 € | 81 m² | 2 732 € |
| 10/09/2024 | 10 Lot Jouanin | 142 000 € | 86 m² | 1 651 € |