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212 000 €
Bien 93 m²
DOAZIT 40700
N/A vs marché
2 280 €/m²

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212 000

Bien • 5 pièces • 93 m²

DOAZIT (40700)
Construction 1980
Terrasse Jardin Garage
DPE D 243 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

A VENDRE : Idéalement située sur une commune dynamique à proximité d'Hagetmau, avec accès à pied aux écoles primaires et à une boulangerie, nous vous proposons cette maison de 92 m...

57 Rue du Lavoir 40700 Doazit

Probabilité : 64%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 212 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 095 €
Prix net vendeur 201 905 €
Frais de notaire +15 674 €
Émoluments 2 412 €
Droits & taxes 11 912 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 227 674 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 227 674 €
Capital à emprunter 227 674 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 721 €/mois 8 245 €/mois 228 564 € 23 658 € 3,15%
10 ans 1 998 €/mois 6 055 €/mois 239 760 € 34 854 € 3,20%
20 ans 1 178 €/mois 3 570 €/mois 282 720 € 77 814 € 3,40%
25 ans 1 020 €/mois 3 091 €/mois 306 000 € 101 094 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,79%
12 276 €/an
Rendement net
3,65%
après charges
Cashflow
-631 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 023 €/an
Charges copro. NR 558 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 859 €/an
GLI (2,5%) 307 €/an
Vacance locative 1 023 €/an
Total charges 3 920 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aBcCS Actuel
212 000 € -
#awScX
212 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).