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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 177 156 € | 18 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 185 760 € | 26 972 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 201 600 € | 42 812 € | 3,30% |
| 20 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 219 120 € | 60 332 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 78 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUISCARD ↘ -14.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUISCARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GUISCARD
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163 900 € | 1 951 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 GUISCARD
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163 900 € | 1 951 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 GUISCARD
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163 000 € | 1 964 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 GUISCARD
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163 000 € | 1 964 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MUIRANCOURT
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155 900 € | 1 856 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 MUIRANCOURT
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155 000 € | 1 867 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 GUISCARD
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173 000 € | 1 765 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 GUISCARD
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173 000 € | 1 765 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 GUISCARD
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173 000 € | 1 765 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 GUISCARD
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173 000 € | 1 765 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 GUISCARD
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173 000 € | 1 765 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 GUISCARD
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173 000 € | 1 765 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 GUISCARD
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149 000 € | 1 886 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 GUISCARD
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149 000 € | 1 886 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 GUISCARD
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149 000 € | 1 886 € | 79 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 17 Rue Du Parc | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 18/01/2025 | 4 Sq Jean Moulin | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |
| 18/01/2025 | 384 Rue Marcel Viseur | 215 000 € | 97 m² | 2 216 € |
| 07/01/2025 | 76 Rte De Muirancourt | 135 000 € | 93 m² | 1 452 € |
| 13/11/2024 | 421 Rue Marcel Viseur | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 05/11/2024 | 183 Rue Du General Leclerc | 55 000 € | 72 m² | 764 € |
| 15/10/2024 | 342 Rue Helene Versepuy | 129 500 € | 73 m² | 1 774 € |
| 17/08/2024 | 45 Cd Hameau De Rouvrel | 90 000 € | 79 m² | 1 139 € |
| 14/02/2024 | 520 Rue Marcel Poulin | 57 000 € | 75 m² | 760 € |
| 09/02/2024 | 100a Rue Du General Leclerc | 86 000 € | 68 m² | 1 265 € |
| 02/02/2024 | 513 Rue Marcel Viseur | 102 000 € | 78 m² | 1 308 € |
| 17/01/2024 | 11 Rue De L Orangerie | 110 000 € | 102 m² | 1 078 € |
| 22/12/2023 | 220 Rue Helene Versepuy | 117 000 € | 87 m² | 1 345 € |
| 27/11/2023 | 94 Rue Des Acacias | 88 500 € | 88 m² | 1 006 € |
| 11/10/2023 | 259 Rue Florence Adrian | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |