Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 99 m²
EXCLUSIVITE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 99 m² - MAISON CLASSE B - TERRASSE - DÉPENDANCE - ÉCURIE - 1,33 HECTARES EffiCity, l'agence qui estime votre bi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 052 €/mois | 12 279 €/mois | 340 368 € | 35 268 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 974 €/mois | 9 012 €/mois | 356 880 € | 51 780 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 151 €/mois | 6 518 €/mois | 387 180 € | 82 080 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 115 860 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 455 700 € | 150 600 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GUINGAMP ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GUINGAMP Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZwzF Actuel
|
316 500 € | - |
|
#aySzy
|
180 200 € | -43,1% |
|
#ayZ1j
|
316 500 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE MERZER
|
318 640 € | 2 655 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE MERZER
|
308 640 € | 2 638 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MERZER
|
325 640 € | 2 760 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE MERZER
|
329 000 € | 2 964 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRACES
|
299 000 € | 2 694 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE MERZER
|
335 640 € | 2 797 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 GRACES
|
295 000 € | 2 658 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE MERZER
|
283 000 € | 2 461 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MERZER
|
283 000 € | 2 461 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T4 POMMERIT LE VICOMTE
|
274 790 € | 2 290 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 GUINGAMP
|
270 000 € | 2 596 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUINGAMP
|
270 000 € | 2 596 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T4 GUINGAMP
|
270 000 € | 2 547 € | 106 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 18 Rue Sigismond Ropartz | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Rustang | 275 000 € | 93 m² | 2 957 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue De Ker Uhelan | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue De La Colline | 159 850 € | 80 m² | 1 998 € |
| 04/04/2025 | 17 Rue Du General Nicol | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 26/03/2025 | 34b Rue Du Marechal Foch | 219 785 € | 90 m² | 2 442 € |
| 14/03/2025 | 3 Bd Guy Ropartz | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 11/03/2025 | 12 All Mendes France | 101 700 € | 82 m² | 1 240 € |
| 07/03/2025 | 14 Res Joseph Le Monnier | 107 000 € | 91 m² | 1 176 € |
| 27/02/2025 | 53 Bd De La Marne | 122 500 € | 88 m² | 1 392 € |
| 25/02/2025 | 13 All Mendes France | 125 300 € | 82 m² | 1 528 € |
| 31/01/2025 | 1 All Mendes France | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |
| 21/01/2025 | 3 All Mendes France | 116 300 € | 81 m² | 1 436 € |
| 19/12/2024 | 8 Rue Pierre Guyomar | 243 000 € | 99 m² | 2 455 € |
| 02/12/2024 | 14 Rue Henri Dunant | 207 000 € | 86 m² | 2 407 € |