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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
GUILERS Maison T5 non mitoyenneGUILERS Maison T5 non mitoyenne situé dans un secteur calme à proximité du bourg. Elle est composée au rez de chaussée : hall d'entrée, salon-séjour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 557 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GUILERS ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GUILERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeQcx Actuel
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198 000 € | - |
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#9BG6L
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198 000 € | - |
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#a9lZP
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198 000 € | - |
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#aeQcy
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198 000 € | - |
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#aAyi2
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198 000 € | - |
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#aRk4k
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195 550 € | -1,2% |
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#aU6cr
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195 550 € | -1,2% |
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#b3x9z
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195 500 € | -1,3% |
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#b46W5
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195 500 € | -1,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GUILERS
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198 000 € | 2 152 € | 92 m² | 4 | Voir |
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198 000 € | 2 152 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 GUILERS
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198 550 € | 2 206 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GUILERS
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195 500 € | 2 148 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 GUILERS
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195 500 € | 2 148 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 GUILERS
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195 500 € | 2 148 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 GUILERS
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187 000 € | 2 125 € | 88 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 40 Rue Jules Renard | 296 650 € | 105 m² | 2 825 € |
| 29/04/2025 | 161 Rue Florence Arthaud | 355 000 € | 107 m² | 3 318 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Du Barde Cueff | 218 450 € | 101 m² | 2 163 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue Des Camelias | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 27/03/2025 | 22 Rue Broceliande | 248 000 € | 107 m² | 2 318 € |
| 18/03/2025 | 20 Rue Simone Signoret | 333 200 € | 111 m² | 3 002 € |
| 12/03/2025 | 17 Rue Louis Guilloux | 293 500 € | 107 m² | 2 743 € |
| 04/03/2025 | 185 Rue De Kerzespez | 272 000 € | 84 m² | 3 238 € |
| 04/03/2025 | 2 Rue Le Flemm | 201 900 € | 100 m² | 2 019 € |
| 01/03/2025 | 14 Rue Louise De Keroual | 176 056 € | 84 m² | 2 096 € |
| 18/02/2025 | 23 Rue Charles Peguy | 245 000 € | 82 m² | 2 988 € |
| 18/02/2025 | 5 Imp Chevalier De Perceval | 165 000 € | 93 m² | 1 774 € |
| 18/02/2025 | 1b Rue Guy Ropartz | 283 900 € | 101 m² | 2 811 € |
| 14/02/2025 | 1565 Rte De La Tour | 248 000 € | 95 m² | 2 611 € |
| 20/01/2025 | 128 Rue Du Tumulus | 237 000 € | 100 m² | 2 370 € |