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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Stéphane Gautier vous propose: À Guilers, dans une rue calme où il fait bon vivre, cette maison non mitoyenne attend simplement qu’on lui r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 211 008 € | 21 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 221 280 € | 32 145 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 240 120 € | 50 985 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 260 880 € | 71 745 € | 3,40% |
| 25 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 282 600 € | 93 465 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUILERS ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUILERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aU6cr Actuel
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195 550 € | - |
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#9BG6L
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198 000 € | +1,3% |
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#a9lZP
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198 000 € | +1,3% |
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#aeQcx
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198 000 € | +1,3% |
|
#aeQcy
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198 000 € | +1,3% |
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#aAyi2
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198 000 € | +1,3% |
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#aRk4k
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195 550 € | - |
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#b3x9z
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195 500 € | - |
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#b46W5
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195 500 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 40 Rue Jules Renard | 296 650 € | 105 m² | 2 825 € |
| 29/04/2025 | 161 Rue Florence Arthaud | 355 000 € | 107 m² | 3 318 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Du Barde Cueff | 218 450 € | 101 m² | 2 163 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue Des Camelias | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 27/03/2025 | 22 Rue Broceliande | 248 000 € | 107 m² | 2 318 € |
| 18/03/2025 | 20 Rue Simone Signoret | 333 200 € | 111 m² | 3 002 € |
| 12/03/2025 | 17 Rue Louis Guilloux | 293 500 € | 107 m² | 2 743 € |
| 04/03/2025 | 185 Rue De Kerzespez | 272 000 € | 84 m² | 3 238 € |
| 04/03/2025 | 2 Rue Le Flemm | 201 900 € | 100 m² | 2 019 € |
| 01/03/2025 | 14 Rue Louise De Keroual | 176 056 € | 84 m² | 2 096 € |
| 18/02/2025 | 5 Imp Chevalier De Perceval | 165 000 € | 93 m² | 1 774 € |
| 18/02/2025 | 1b Rue Guy Ropartz | 283 900 € | 101 m² | 2 811 € |
| 18/02/2025 | 23 Rue Charles Peguy | 245 000 € | 82 m² | 2 988 € |
| 14/02/2025 | 1565 Rte De La Tour | 248 000 € | 95 m² | 2 611 € |
| 20/01/2025 | 128 Rue Du Tumulus | 237 000 € | 100 m² | 2 370 € |