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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Situé à 10 mn de Pithiviers, je vous invite à venir découvrir cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 167 m² environ avec sous-sol total. Elle est composée d'une entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 500 €/mois | 10 606 €/mois | 294 000 € | 30 453 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 308 280 € | 44 733 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 053 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5Zm7 Actuel
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273 000 € | - |
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#b4qmj
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273 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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269 000 € | 1 494 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 PITHIVIERS
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269 000 € | 1 494 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 PITHIVIERS
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269 000 € | 1 494 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 ESCRENNES
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260 000 € | 1 566 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 ESCRENNES
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260 000 € | 1 566 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 ESCRENNES
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260 000 € | 1 566 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 PITHIVIERS
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260 000 € | 1 486 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T8 ASCOUX
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258 000 € | 1 290 € | 200 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/01/2025 | 2 Rue De La Pierriere | 245 400 € | 149 m² | 1 647 € |
| 13/12/2024 | 9 Che De L Orme | 265 000 € | 149 m² | 1 779 € |
| 13/11/2023 | 10 Oimpuis | 150 000 € | 133 m² | 1 128 € |
| 18/07/2023 | 2 Che De L Orme | 363 000 € | 154 m² | 2 357 € |
| 17/05/2023 | 38 Rue De La Gare | 229 900 € | 140 m² | 1 642 € |
| 17/05/2023 | 5068 Torville | 245 000 € | 156 m² | 1 571 € |