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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
L'agence , vous propose sur la commune d'ESCRENNES, une très jolie propriété empreinte d'histoire. Elle se compose de deux habitations et d'un spacieux bâtiment, appelé l'orangerie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 280 140 € | 29 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 293 760 € | 42 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 525 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Uykg Actuel
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260 000 € | - |
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#aoGGk
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260 000 € | - |
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T6 ESCRENNES
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T8 AUDEVILLE
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T8 AUDEVILLE
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252 000 € | 1 362 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 AUDEVILLE
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252 000 € | 1 362 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T7 ESCRENNES
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269 000 € | 1 681 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 PITHIVIERS
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269 000 € | 1 494 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 PITHIVIERS
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269 000 € | 1 494 € | 180 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/01/2025 | 18 Rue De Mareau | 228 300 € | 138 m² | 1 654 € |
| 20/12/2024 | 15b Rue Des Hauts Fours | 209 999 € | 140 m² | 1 500 € |