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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Nouveauté SQUARE HABITAT BRUZ. Vous rêvez d'une maison neuve, conforme aux dernières normes, sans avoir à attendre des mois de construction, ni à gérer les contraintes d'un chantie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 066 €/mois | 12 321 €/mois | 341 544 € | 35 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 985 €/mois | 9 045 €/mois | 358 200 € | 52 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 388 620 € | 82 473 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 422 400 € | 116 253 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 457 200 € | 151 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUIGNEN ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUIGNEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFiWB Actuel
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317 500 € | - |
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#aGycY
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327 000 € | +3,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PONT REAN
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315 000 € | 2 520 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIGNEN
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315 000 € | 2 520 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 GUICHEN
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312 900 € | 2 086 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT REAN
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312 900 € | 2 086 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 GUICHEN
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312 828 € | 2 463 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIGNEN
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311 400 € | 2 491 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIGNEN
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324 000 € | 2 266 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 PONT REAN
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304 210 € | 2 098 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 GOVEN
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331 200 € | 2 548 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GOVEN
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331 200 € | 2 548 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 PONT REAN
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332 400 € | 2 078 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 GUICHEN
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332 500 € | 2 078 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PONT REAN
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299 800 € | 2 172 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 GUIGNEN
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299 500 € | 1 997 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIGNEN
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299 500 € | 1 997 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 1 Imp Sarriette | 410 000 € | 123 m² | 3 333 € |
| 26/02/2025 | 6057 La Touche | 246 000 € | 115 m² | 2 139 € |
| 13/02/2025 | 13 Crapaudel | 289 187 € | 118 m² | 2 451 € |
| 11/02/2025 | 15 Rue Des Dames | 140 500 € | 104 m² | 1 351 € |
| 11/02/2025 | 13 Rue Des Dames | 140 500 € | 104 m² | 1 351 € |
| 07/02/2025 | 3 Caron | 137 500 € | 152 m² | 905 € |
| 06/02/2025 | 1 Crapaudel | 364 750 € | 137 m² | 2 662 € |
| 28/12/2024 | 65b Crapaudel | 242 005 € | 108 m² | 2 241 € |
| 25/11/2024 | 5658 La Vigne | 216 650 € | 106 m² | 2 044 € |
| 25/11/2024 | 2 Rue Du Cep | 265 000 € | 125 m² | 2 120 € |
| 18/11/2024 | 5854 Coimur | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 14/11/2024 | 6468 Le Vaurouault | 276 050 € | 123 m² | 2 244 € |
| 08/10/2024 | 10 La Menagerais | 439 000 € | 123 m² | 3 569 € |
| 01/10/2024 | 6290 Le Freaux Quemard | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 30/08/2024 | 1 La Cohardiere | 318 000 € | 147 m² | 2 163 € |