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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 148 m²
Idéalement située dans le bourg de GUIDEL, cette maison familiale se distingue par sa luminosité et ses beaux volumes. Entièrement refaite à neuf, cette maison dispose d'un grand j...
44 Rue Capitaine Quillien 56520 Guidel
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 562 €/mois | 22 915 €/mois | 635 208 € | 65 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 551 €/mois | 16 821 €/mois | 666 120 € | 96 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 015 €/mois | 12 167 €/mois | 722 700 € | 153 288 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 273 €/mois | 9 918 €/mois | 785 520 € | 216 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 835 €/mois | 8 591 €/mois | 850 500 € | 281 088 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GUIDEL ↘ -0.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aC4vQ Actuel
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592 000 € | - |
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#ayn5f
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592 800 € | +0,1% |
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#aeqa8
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612 000 € | +3,4% |
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#aE3GH
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612 000 € | +3,4% |
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#aO3gW
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600 000 € | +1,4% |
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#b1osd
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596 650 € | +0,8% |
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#baqdC
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600 000 € | +1,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GUIDEL
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509 600 € | 3 088 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 6 Rue De Prat Kerio | 548 000 € | 127 m² | 4 315 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Georges Bizet | 425 000 € | 134 m² | 3 172 € |
| 25/04/2025 | 27 Rue Jean Marie Calvar | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Des Celtes | 420 000 € | 143 m² | 2 937 € |
| 10/03/2025 | 7 Le Goueric | 610 000 € | 153 m² | 3 987 € |
| 18/02/2025 | 5 Coat Coff Uhel | 315 000 € | 121 m² | 2 603 € |
| 14/02/2025 | 19 Rue Henri Queffelec | 551 000 € | 147 m² | 3 748 € |
| 12/12/2024 | 5462 Traouguer | 482 000 € | 131 m² | 3 679 € |
| 28/11/2024 | 18 Rue Joseph Le Tallec | 523 000 € | 155 m² | 3 374 € |
| 08/11/2024 | 10 Le Pointic | 140 000 € | 148 m² | 946 € |
| 08/11/2024 | 3 Res De La Falaise | 615 000 € | 157 m² | 3 917 € |
| 01/10/2024 | 9009 Locmaria | 410 938 € | 136 m² | 3 022 € |
| 30/09/2024 | 15 Rue Moura Lympany | 600 000 € | 125 m² | 4 800 € |
| 30/09/2024 | 6323 Rue Marc Mouello | 1 100 000 € | 149 m² | 7 383 € |
| 16/09/2024 | 1b Rue Des Saules | 439 000 € | 136 m² | 3 228 € |