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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 664 €/mois | 23 224 €/mois | 643 776 € | 66 691 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 675 120 € | 98 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 732 420 € | 155 335 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 317 €/mois | 10 052 €/mois | 796 080 € | 218 995 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 862 200 € | 285 115 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GUIDEL ↘ -0.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aO3gW Actuel
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600 000 € | - |
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#ayn5f
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592 800 € | -1,2% |
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#aeqa8
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612 000 € | +2,0% |
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#aC4vQ
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592 000 € | -1,3% |
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#aE3GH
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612 000 € | +2,0% |
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#b1osd
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596 650 € | -0,6% |
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#baqdC
|
600 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GUIDEL
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600 000 € | 4 082 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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574 750 € | 3 832 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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574 750 € | 3 832 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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569 990 € | 3 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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569 990 € | 3 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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631 460 € | 4 643 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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631 460 € | 4 643 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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631 460 € | 4 643 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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631 470 € | 4 643 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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549 120 € | 3 840 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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549 120 € | 3 840 € | 143 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 6 Rue De Prat Kerio | 548 000 € | 127 m² | 4 315 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Georges Bizet | 425 000 € | 134 m² | 3 172 € |
| 25/04/2025 | 27 Rue Jean Marie Calvar | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Des Celtes | 420 000 € | 143 m² | 2 937 € |
| 10/03/2025 | 7 Le Goueric | 610 000 € | 153 m² | 3 987 € |
| 18/02/2025 | 5 Coat Coff Uhel | 315 000 € | 121 m² | 2 603 € |
| 14/02/2025 | 19 Rue Henri Queffelec | 551 000 € | 147 m² | 3 748 € |
| 12/12/2024 | 5462 Traouguer | 482 000 € | 131 m² | 3 679 € |
| 28/11/2024 | 18 Rue Joseph Le Tallec | 523 000 € | 155 m² | 3 374 € |
| 08/11/2024 | 10 Le Pointic | 140 000 € | 148 m² | 946 € |
| 08/11/2024 | 3 Res De La Falaise | 615 000 € | 157 m² | 3 917 € |
| 01/10/2024 | 9009 Locmaria | 410 938 € | 136 m² | 3 022 € |
| 30/09/2024 | 6323 Rue Marc Mouello | 1 100 000 € | 149 m² | 7 383 € |
| 30/09/2024 | 15 Rue Moura Lympany | 600 000 € | 125 m² | 4 800 € |
| 16/09/2024 | 1b Rue Des Saules | 439 000 € | 136 m² | 3 228 € |