Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
L'Agence GIBOIRE de BRUZ vous propose cette maison de plain pied d'environ 99 m² située au calme dans un lotissement, à proximité immédiate des commodités (commerces et écoles à 5 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 245 616 € | 25 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 257 520 € | 37 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 279 360 € | 59 210 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 303 600 € | 83 450 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 110 450 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT REAN ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT REAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST SENOUX
|
227 900 € | 2 302 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SENOUX
|
227 900 € | 2 302 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUICHEN
|
227 900 € | 2 302 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUICHEN
|
227 900 € | 2 302 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SENOUX
|
227 900 € | 2 302 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SENOUX
|
227 900 € | 2 302 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIGNEN
|
227 715 € | 2 423 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIGNEN
|
227 715 € | 2 423 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SENOUX
|
228 492 € | 2 077 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUICHEN
|
229 240 € | 2 163 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUICHEN
|
229 240 € | 2 163 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAULON
|
220 942 € | 2 188 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAULON
|
220 942 € | 2 188 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAULON
|
219 000 € | 2 066 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIGNEN
|
217 992 € | 1 982 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 37 Rue De La Grande Ourse | 290 000 € | 109 m² | 2 661 € |
| 19/12/2025 | 13 All Dian Fossey | 274 280 € | 99 m² | 2 771 € |
| 12/12/2025 | 9013 Chauvignac | 239 950 € | 89 m² | 2 696 € |
| 08/12/2025 | 2 La Marchandais | 276 600 € | 106 m² | 2 609 € |
| 27/11/2025 | 59 Rue De Fagues | 238 000 € | 97 m² | 2 454 € |
| 21/11/2025 | 34 Rue De Fagues | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 23/10/2025 | 17 Rue De La Republique | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 14/10/2025 | 9b Le Domaine | 344 400 € | 93 m² | 3 703 € |
| 30/09/2025 | 5 Rue Arsene Thoumelin | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 18/09/2025 | 5 Lot Les Jardins De Charlotte | 277 500 € | 105 m² | 2 643 € |
| 12/09/2025 | 9010 Trelouet | 210 000 € | 111 m² | 1 892 € |
| 12/09/2025 | 51 Le Domaine | 120 000 € | 79 m² | 1 519 € |
| 28/08/2025 | 3 Rue Eric Tabarly | 320 000 € | 116 m² | 2 759 € |
| 22/07/2025 | 9015 La Taupinais | 297 500 € | 108 m² | 2 755 € |
| 22/07/2025 | 13 All Cannelle | 315 000 € | 119 m² | 2 647 € |