Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Exclusivité Amanda !Guichen, Située dans un lotissement calme et à proximité immédiate du centre-bourg, cette belle maison de 127 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 247 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 387 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 119 007 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 767 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUICHEN ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRNGH Actuel
|
324 888 € | - |
|
#aUhNZ
|
312 828 € | -3,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GUIGNEN
|
324 000 € | 2 266 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOVEN
|
331 200 € | 2 548 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOVEN
|
331 200 € | 2 548 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 PONT REAN
|
315 000 € | 2 520 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUIGNEN
|
315 000 € | 2 520 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 GUICHEN
|
312 828 € | 2 463 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIGNEN
|
311 400 € | 2 491 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 GOVEN
|
338 650 € | 2 288 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAULON
|
338 650 € | 2 288 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T9 PONT REAN
|
339 900 € | 2 179 € | 156 m² | 9 | Voir |
|
T9 GUICHEN
|
339 900 € | 2 179 € | 156 m² | 9 | Voir |
|
T8 GUICHEN
|
339 990 € | 2 179 € | 156 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUICHEN
|
339 990 € | 2 179 € | 156 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUICHEN
|
339 990 € | 2 179 € | 156 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUICHEN
|
339 990 € | 2 179 € | 156 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 24 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 371 000 € | 132 m² | 2 811 € |
| 15/05/2025 | 14 La Menehais | 419 500 € | 150 m² | 2 797 € |
| 16/04/2025 | 27 Rue Angelique | 323 000 € | 147 m² | 2 197 € |
| 31/03/2025 | 34 Rue Paul Serusier | 365 000 € | 145 m² | 2 517 € |
| 28/03/2025 | 13 Chauvignac | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 17/02/2025 | 13b L Orinais | 310 000 € | 104 m² | 2 981 € |
| 23/12/2024 | 3 All Jean De La Quintinie | 234 312 € | 108 m² | 2 170 € |
| 20/12/2024 | 62 Le Domaine | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 06/12/2024 | 8 Rue Du Commandant Charcot | 295 000 € | 138 m² | 2 138 € |
| 14/11/2024 | 16 Beauvais | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 08/11/2024 | 2 Beaunet | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 28/10/2024 | 9027 Pont Rean | 266 249 € | 142 m² | 1 875 € |
| 14/10/2024 | 30 Rue Henri Et Joseph Cellier | 276 000 € | 110 m² | 2 509 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue Laurier | 335 000 € | 122 m² | 2 746 € |
| 30/08/2024 | 9026 Peguin | 100 000 € | 105 m² | 952 € |