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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
En exclusivité, découvrez cette maison familiale de plus de 125 m² habitables sur rez de chaussée complet avec piscine, jardin et grand garage.Située à Gueux, à 15 minutes de Reims...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 287 €/mois | 16 021 €/mois | 444 108 € | 45 985 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 881 €/mois | 11 761 €/mois | 465 720 € | 67 597 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 807 €/mois | 8 506 €/mois | 505 260 € | 107 137 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 549 360 € | 151 237 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 982 €/mois | 6 006 €/mois | 594 600 € | 196 477 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUEUX ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GUEUX
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413 400 € | 2 911 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEUX
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413 400 € | 2 911 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 COULOMMES LA MONTAGNE
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410 900 € | 2 834 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 ROSNAY
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419 900 € | 2 560 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 ROSNAY
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399 900 € | 2 453 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLE DOMMANGE
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399 000 € | 2 306 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLE DOMMANGE
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399 000 € | 2 306 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEUX
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386 400 € | 2 927 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEUX
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386 400 € | 2 927 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEUX
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386 400 € | 2 927 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSNAY
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386 352 € | 2 415 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VRIGNY
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441 466 € | 2 924 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 ROSNAY
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379 900 € | 2 878 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 PARGNY LES REIMS
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379 900 € | 2 289 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 VRIGNY
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374 500 € | 2 601 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 10 Rue Des Terres Brulees | 466 250 € | 149 m² | 3 129 € |
| 30/01/2025 | 12 All Des Fleurs | 439 500 € | 132 m² | 3 330 € |
| 17/09/2024 | 1 Imp De La Briquette | 542 400 € | 125 m² | 4 339 € |
| 26/08/2024 | 13 Av De La Belle Image | 320 000 € | 152 m² | 2 105 € |
| 21/03/2024 | 24 Rue De La Tuilerie | 384 900 € | 125 m² | 3 079 € |
| 04/01/2024 | 11 Rue De La Procession | 437 000 € | 169 m² | 2 586 € |
| 19/10/2023 | 7 Che Des Auges | 365 000 € | 135 m² | 2 704 € |
| 15/09/2023 | 5 Rue Du Noyer Du Breuil | 418 500 € | 142 m² | 2 947 € |
| 17/07/2023 | 17 Rue De La Moufle | 389 100 € | 130 m² | 2 993 € |
| 26/06/2023 | 6 Av De La Belle Image | 358 000 € | 136 m² | 2 632 € |
| 26/05/2023 | 25 Rue Du Circuit | 430 000 € | 137 m² | 3 139 € |
| 15/05/2023 | 29 Rue Des Dames De France | 540 000 € | 147 m² | 3 673 € |
| 05/05/2023 | 35b Rue Des Dames De France | 535 800 € | 146 m² | 3 670 € |
| 17/04/2023 | 11 Rue De La Procession | 455 000 € | 169 m² | 2 692 € |
| 31/03/2023 | 2 Rue De La Procession | 482 000 € | 146 m² | 3 301 € |