195 000 €
T5
148 m²
GUERN
56310
-7%
vs marché
1 318
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit195 000 €
Maison • 5 pièces • 148 m²
GUERN (56310) • Guern
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
195 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 397 €
Prix net vendeur
186 603 €
Frais de notaire
+14 624 €
Émoluments
2 265 €
Droits & taxes
11 009 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
209 624 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
209 624 €
Capital à emprunter
209 624 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 213 024 € | 24 363 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 224 160 € | 35 499 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 244 620 € | 55 959 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 79 419 € | 3,73% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 103 539 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Guern →Comparaison autres annonces
Prix/m²
22% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUERN ↘ -7.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, GUERN Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GUERN
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T5 GUERN
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195 000 € | 1 318 € | 148 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 148 m² à GUERN |
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T5 GUERN
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195 000 € | 1 318 € | 148 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 148 m² à GUERN |
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T5 GUERN
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195 000 € | 1 318 € | 148 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 148 m² à GUERN |
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196 080 € | 1 325 € | 148 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 148 m² à GUERN |
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T7 GUERN
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197 600 € | 1 183 € | 167 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 167 m² à GUERN |
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T7 GUERN
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197 600 € | 1 183 € | 167 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 167 m² à GUERN |
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T7 GUERN
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197 600 € | 1 183 € | 167 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 167 m² à GUERN |
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T7 GUERN
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197 600 € | 1 183 € | 167 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 167 m² à GUERN |
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T7 GUERN
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199 500 € | 1 202 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à GUERN |
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T7 GUERN
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199 500 € | 1 202 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à GUERN |
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T5 BUBRY
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200 000 € | 1 333 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à BUBRY |
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190 000 € | 1 267 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à BUBRY |
8 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | 3 Rue Louison Bobet | 170 000 € | 139 m² | 1 223 € |
| 24/11/2025 | 6 Rue Des Peupliers | 130 000 € | 168 m² | 774 € |
| 13/10/2025 | 2 Rue Des Oeillets | 85 000 € | 126 m² | 675 € |
| 04/07/2025 | 7 Che De L'albizia | 470 000 € | 159 m² | 2 956 € |
| 25/07/2024 | 4 Rue Edith Piaf | 157 000 € | 129 m² | 1 217 € |
| 10/07/2024 | 5820 Parc Bras | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 29/02/2024 | 4 Rue Fountan | 235 000 € | 118 m² | 1 992 € |
| 31/01/2024 | 1 Rue Du Huit Mai | 225 000 € | 135 m² | 1 667 € |