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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Situé sur un terrain clos et arboré de 1 200 m², ce pavillon moderne de 110m² vous séduira par ses volumes et son confort.Vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 54 m² avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 248 976 € | 25 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 261 120 € | 37 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 283 320 € | 60 131 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 335 100 € | 111 911 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUERCHY ↘ -2.5% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUERCHY Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GUERCHY
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231 000 € | 2 100 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERCHY
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228 900 € | 1 973 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARBUY
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240 086 € | 2 183 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARBUY
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220 998 € | 2 125 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARBUY
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219 452 € | 2 070 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARBUY
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217 829 € | 1 980 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 CHARBUY
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245 000 € | 1 870 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARBUY
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245 000 € | 1 870 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARBUY
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245 000 € | 1 870 € | 131 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 5 Che Des Tilleuls | 162 000 € | 117 m² | 1 385 € |
| 06/05/2025 | 7 Rue Saint Roch | 108 900 € | 130 m² | 838 € |
| 14/01/2025 | 6ter Rue Dumont | 235 000 € | 115 m² | 2 043 € |
| 11/10/2024 | 20 Rte De Sarrigny | 164 900 € | 97 m² | 1 700 € |
| 02/07/2024 | 6 Rue St Germain Villemer | 180 300 € | 130 m² | 1 387 € |
| 02/07/2024 | 12 Rue Pierre Houchot | 186 000 € | 105 m² | 1 771 € |
| 09/03/2024 | 6 Rue St Jacques | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |
| 21/12/2023 | 14 Gr Grande Rue Neuilly | 153 000 € | 94 m² | 1 628 € |
| 12/12/2023 | 17 Rue Saint Roch | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 18/07/2023 | 190 Le Carre Bouillet | 149 900 € | 112 m² | 1 338 € |