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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Au coeur d'un environnement calme et arboré, à mi chemin entre Guénin et les commodités de Baud, venez découvrir cette charmante maison en pierres de près de 140m² sans vis-à-vis! ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 382 €/mois | 13 279 €/mois | 368 088 € | 38 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 216 €/mois | 9 745 €/mois | 385 920 € | 55 987 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 418 680 € | 88 747 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 897 €/mois | 5 748 €/mois | 455 280 € | 125 347 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 492 900 € | 162 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BAUD
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345 000 € | 2 054 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 BAUD
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345 000 € | 2 054 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 BAUD
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T7 BAUD
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T7 BAUD
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345 000 € | 2 054 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 BAUD
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345 000 € | 2 054 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T9 BAUD
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356 320 € | 2 227 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T7 BAUD
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325 500 € | 2 309 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T8 BAUD
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321 000 € | 2 277 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 BAUD
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321 000 € | 2 277 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T7 BAUD
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320 850 € | 2 276 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T8 ST BARTHELEMY
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299 520 € | 1 815 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BARTHELEMY
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299 520 € | 1 815 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BARTHELEMY
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299 520 € | 1 815 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 GUENIN
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299 000 € | 1 812 € | 165 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 5284 Tellene | 373 000 € | 165 m² | 2 261 € |
| 29/03/2025 | 5487 Kertrepe | 62 500 € | 135 m² | 463 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Saint Guen | 310 000 € | 167 m² | 1 856 € |
| 20/02/2025 | 6 Pl De L Eglise | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 12/11/2024 | 1 Imp Des Acacias | 360 000 € | 142 m² | 2 535 € |
| 28/09/2024 | 4 Imp De L'etang | 115 000 € | 155 m² | 742 € |
| 10/08/2024 | 7 Rue Du Pont | 182 000 € | 130 m² | 1 400 € |
| 29/05/2024 | 34 Rte De Remungol | 349 000 € | 128 m² | 2 727 € |
| 21/12/2023 | 5489 Kerchassic | 298 560 € | 149 m² | 2 004 € |
| 22/09/2023 | 31 Rue Du Maneguen | 361 700 € | 123 m² | 2 941 € |
| 15/09/2023 | 19 Rue Du Manoir | 375 036 € | 144 m² | 2 604 € |
| 18/07/2023 | 5220 Kerfraval | 36 612 € | 133 m² | 275 € |
| 27/06/2023 | 1 Imp De Pont Nezen | 180 000 € | 127 m² | 1 417 € |
| 14/04/2023 | 6 Rue Du Stade | 239 000 € | 112 m² | 2 134 € |