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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
A proximité à pied des commerces de Guémené Sur Scorff jolie maison sur 3 niveaux avec vie de plain pied sur 2 niveaux jardin arboré et cloturé de 587m². Elle se compose : Au rez d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 157 500 € | 16 313 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 165 120 € | 23 933 € | 3,20% |
| 15 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 179 280 € | 38 093 € | 3,30% |
| 20 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 194 880 € | 53 693 € | 3,40% |
| 25 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 210 900 € | 69 713 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUEMENE SUR SCORFF ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUEMENE SUR SCORFF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aY2yM Actuel
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145 500 € | - |
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#a5J1R
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145 500 € | - |
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#b0N7d
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145 500 € | - |
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#b32D9
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127 200 € | -12,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOERDUT
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T8 LOCMALO
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141 500 € | 1 088 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 LOCMALO
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141 500 € | 1 088 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T6 SEGLIEN
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149 900 € | 1 239 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 SEGLIEN
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T6 SEGLIEN
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T6 SEGLIEN
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149 900 € | 1 239 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOERDUT
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152 600 € | 1 106 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOERDUT
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152 600 € | 1 114 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T5 SEGLIEN
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137 800 € | 1 148 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T8 LIGNOL
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154 000 € | 1 213 € | 127 m² | 8 | Voir |
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T8 LIGNOL
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154 000 € | 1 213 € | 127 m² | 8 | Voir |
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T5 PERSQUEN
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132 290 € | 987 € | 134 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2025 | 52 Rue Emile Maze | 135 030 € | 114 m² | 1 184 € |
| 26/11/2024 | 1 Rue Du Chateau | 112 200 € | 120 m² | 935 € |
| 27/08/2024 | 10 Rue Mane Cozic | 197 000 € | 132 m² | 1 492 € |
| 12/08/2024 | 44 Rue Emile Maze | 129 550 € | 108 m² | 1 200 € |
| 10/08/2024 | 14 Rue Jean Feuillet | 110 000 € | 139 m² | 791 € |
| 14/06/2024 | 12 Rue Des Ajoncs | 210 000 € | 129 m² | 1 628 € |
| 05/06/2024 | 9 Rue De L Abbe Moigno | 79 500 € | 110 m² | 723 € |
| 11/03/2024 | 12 Rue Bellevue | 183 000 € | 132 m² | 1 386 € |
| 18/12/2023 | 9 Rue De Gen De Gaulle | 240 000 € | 123 m² | 1 951 € |
| 13/12/2023 | 2 Rue Naude | 72 000 € | 115 m² | 626 € |
| 09/05/2023 | 12 All Des Rohan | 180 000 € | 136 m² | 1 324 € |