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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Maison familiale clé en main en pleine nature, DPE double AAu cœur de Grosrouvre, dans un environnement privilégié et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied achevée en 202...
81b Route de la Troche 78490 Grosrouvre
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 925 €/mois | 27 045 €/mois | 749 700 € | 77 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 551 €/mois | 19 852 €/mois | 786 120 € | 114 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 739 €/mois | 14 361 €/mois | 853 020 € | 180 986 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 863 €/mois | 11 706 €/mois | 927 120 € | 255 086 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 346 €/mois | 10 139 €/mois | 1 003 800 € | 331 766 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GROSROUVRE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GROSROUVRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b43oI Actuel
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699 000 € | - |
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#b7nzh
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699 000 € | - |
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685 000 € | 4 281 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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679 000 € | 4 244 € | 160 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/02/2025 | 16 Rte Du Buisson | 1 400 000 € | 159 m² | 8 805 € |
| 08/08/2024 | 13 Rte Du Chene Rogneux | 740 000 € | 160 m² | 4 625 € |
| 24/05/2023 | 42 Rte Des Haizettes | 410 000 € | 113 m² | 3 628 € |