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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Le Domaine vous propose cette belle maison familiale, idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché.Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un grand séjour t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 473 €/mois | 22 645 €/mois | 627 732 € | 65 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 658 320 € | 95 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 968 €/mois | 12 024 €/mois | 714 240 € | 151 541 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 235 €/mois | 9 803 €/mois | 776 400 € | 213 701 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 840 600 € | 277 901 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GROSLAY ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GROSLAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GROSLAY
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579 000 € | 3 530 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T5 GROSLAY
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574 900 € | 4 227 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T7 GROSLAY
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570 000 € | 3 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 GROSLAY
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570 000 € | 3 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 GROSLAY
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569 000 € | 4 184 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 GROSLAY
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569 000 € | 4 184 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 GROSLAY
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569 000 € | 4 184 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 GROSLAY
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569 000 € | 4 184 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 GROSLAY
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569 000 € | 4 184 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 GROSLAY
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569 000 € | 4 184 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 GROSLAY
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564 000 € | 3 811 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 GROSLAY
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559 000 € | 3 727 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 GROSLAY
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549 000 € | 4 427 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 GROSLAY
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541 000 € | 3 403 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T5 GROSLAY
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525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 27 Rue Carnot | 454 000 € | 116 m² | 3 914 € |
| 23/04/2025 | 24b Rue De Montmorency | 338 000 € | 142 m² | 2 380 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Comartin | 370 000 € | 113 m² | 3 274 € |
| 30/12/2024 | 30 Rue Cheron | 240 000 € | 118 m² | 2 034 € |
| 14/11/2024 | 1 Rue Du Sapeur | 527 000 € | 149 m² | 3 537 € |
| 06/09/2024 | 43 Rue Du Chateau | 565 000 € | 133 m² | 4 248 € |
| 05/07/2024 | 7 Rue Des Bas Buissons | 585 000 € | 153 m² | 3 824 € |
| 19/02/2024 | 64 Rue Des Carrieres | 400 400 € | 134 m² | 2 988 € |
| 05/02/2024 | 21b All De Pampelune | 445 000 € | 108 m² | 4 120 € |
| 17/01/2024 | 14 Rue Des Thioux | 424 000 € | 105 m² | 4 038 € |
| 08/01/2024 | 10 All Du Champ Barbier | 378 000 € | 116 m² | 3 259 € |
| 12/12/2023 | 2 Rue D Enghien | 570 000 € | 134 m² | 4 254 € |
| 05/12/2023 | 11 Rue Du Bel Air | 343 450 € | 118 m² | 2 911 € |
| 07/11/2023 | 1 Rue Du Docteur Goldstein | 384 000 € | 117 m² | 3 282 € |
| 18/10/2023 | 11 All De Pampelune | 564 000 € | 117 m² | 4 821 € |