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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
L'agence ACCESS Immobilier vous présente cette charmante maison qui vous fera tomber sous le charme de ses volumes et de son ambiance ! Edifiée sur un terrain de 145m² avec un joli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GROSLAY ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GROSLAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8Jyq Actuel
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379 000 € | - |
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#b4LtW
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362 000 € | -4,5% |
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#a3dlG
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364 000 € | -4,0% |
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#avRnw
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379 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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359 000 € | 3 017 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 27 Rue Carnot | 454 000 € | 116 m² | 3 914 € |
| 29/04/2025 | 25 Rue Anatole France | 398 400 € | 95 m² | 4 194 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Comartin | 370 000 € | 113 m² | 3 274 € |
| 21/02/2025 | 10a Rue Du Docteur Goldstein | 412 000 € | 98 m² | 4 204 € |
| 22/01/2025 | 23 Rue De La Station | 369 000 € | 92 m² | 4 011 € |
| 30/12/2024 | 30 Rue Cheron | 240 000 € | 118 m² | 2 034 € |
| 03/12/2024 | 39 Rue De Montmagny | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 06/09/2024 | 43 Rue Du Chateau | 565 000 € | 133 m² | 4 248 € |
| 05/08/2024 | 1 Rue Du Docteur Benasson | 415 000 € | 90 m² | 4 611 € |
| 31/07/2024 | 12 Rue Bequet | 365 000 € | 92 m² | 3 967 € |
| 27/06/2024 | 92 Rue Des Carrieres | 377 000 € | 100 m² | 3 770 € |
| 17/05/2024 | 54 Rue De Montmorency | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 15/03/2024 | 5 Che Du Clos A Darche | 350 000 € | 104 m² | 3 365 € |
| 13/02/2024 | 27 Rue Jean Jaures | 465 000 € | 100 m² | 4 650 € |
| 05/02/2024 | 21b All De Pampelune | 445 000 € | 108 m² | 4 120 € |