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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Maison - GROIX - Proximité du bourg, une maisaon d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : Une buanderie, un atelier, un cellier, et un garage Au 1er étage : une entrée, une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 958 €/mois | 24 115 €/mois | 668 472 € | 69 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 841 €/mois | 17 700 €/mois | 700 920 € | 101 737 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 760 500 € | 161 317 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 830 400 € | 231 217 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 904 800 € | 305 617 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GROIX ↗ +39.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GROIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBmyG Actuel
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623 040 € | - |
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#aC5Et
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623 040 € | - |
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#aVcSN
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650 000 € | +4,3% |
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#aVhs4
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650 000 € | +4,3% |
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#bcil2
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650 000 € | +4,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GROIX
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614 884 € | 5 082 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 GROIX
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650 000 € | 6 075 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 GROIX
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650 000 € | 6 075 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 GROIX
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650 000 € | 6 075 € | 107 m² | 5 | Voir |
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591 960 € | 4 418 € | 134 m² | 6 | Voir |
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580 000 € | 5 524 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T7 GROIX
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575 000 € | 4 792 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 GROIX
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5107 Quehello | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 23/10/2025 | 5001 Kerlard | 584 440 € | 106 m² | 5 514 € |
| 15/10/2025 | 7446 Locmaria | 435 000 € | 122 m² | 3 566 € |
| 10/10/2025 | 3 Rue De St Jean | 575 000 € | 89 m² | 6 461 € |
| 23/06/2025 | 5210 Clavezic | 630 000 € | 130 m² | 4 846 € |
| 28/03/2025 | 11 Mez Kerport Tudy | 367 343 € | 99 m² | 3 711 € |
| 27/03/2025 | 15 Mez Kerport Tudy | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 25/02/2025 | 5712 Kerport Tudy | 635 000 € | 120 m² | 5 292 € |
| 14/11/2024 | 5000 Mez Stanvrec | 920 000 € | 124 m² | 7 419 € |
| 29/10/2024 | 3 Mez Kerport Tudy | 310 000 € | 99 m² | 3 131 € |
| 26/10/2024 | 7009 Saint Sauveur | 46 312 € | 89 m² | 520 € |
| 17/09/2024 | 9 Pl Du Leurhe | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 05/08/2024 | 7312 Moustero | 676 300 € | 127 m² | 5 325 € |
| 27/05/2024 | 5 Rue Des Courreaux | 391 000 € | 88 m² | 4 443 € |
| 09/04/2024 | 26 Rue Breiz Izel | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |