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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
Votre agence Century 21 vous propose à la vente un appartement 4 pièces de 82 m² dans une résidence à Grimaud.Situé dans une résidence calme et bien entretenue à Grimaud, découvrez...
Rue des Migraniers 83310 Grimaud
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 421 €/mois | 16 427 €/mois | 455 364 € | 47 195 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 979 €/mois | 12 058 €/mois | 477 480 € | 69 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 878 €/mois | 8 721 €/mois | 518 040 € | 109 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 346 €/mois | 7 109 €/mois | 563 040 € | 154 871 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 612 900 € | 204 731 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, GRIMAUD ↗ +20.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GRIMAUD
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424 000 € | 5 300 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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424 000 € | 5 171 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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424 000 € | 5 171 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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424 000 € | 5 171 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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424 000 € | 5 171 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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424 000 € | 5 171 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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435 000 € | 5 649 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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435 000 € | 5 649 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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435 000 € | 5 649 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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435 000 € | 5 577 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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435 000 € | 5 577 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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435 000 € | 5 577 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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396 000 € | 4 659 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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396 000 € | 4 659 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 COGOLIN
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391 400 € | 4 254 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 2 Pl Du Marche | 592 200 € | 90 m² | 6 580 € |
| 20/10/2025 | 188 Av Du Peyrat | 2 950 000 € | 65 m² | 45 385 € |
| 15/10/2025 | 5293 La Basse Bagarede | 400 000 € | 83 m² | 4 819 € |
| 13/10/2025 | 7178 La Fons Couverte | 355 000 € | 65 m² | 5 462 € |
| 13/10/2025 | 7178 La Fons Couverte | 450 000 € | 68 m² | 6 618 € |
| 08/09/2025 | 34 Rue Des Artisans | 635 000 € | 83 m² | 7 651 € |
| 05/06/2025 | 14 Rte Departementale 558 | 465 000 € | 81 m² | 5 741 € |
| 03/04/2025 | 237 Rue De L'amarrage | 220 000 € | 64 m² | 3 438 € |
| 19/03/2025 | 17 Mte Saint Joseph | 146 000 € | 102 m² | 1 431 € |
| 18/03/2025 | 7116 Saint Roch | 295 000 € | 81 m² | 3 642 € |
| 11/03/2025 | 9201 Le Grand Pont | 465 000 € | 88 m² | 5 284 € |
| 28/02/2025 | 5227 La Calade | 438 850 € | 100 m² | 4 389 € |
| 24/01/2025 | 24 Rue Des Artisans | 550 000 € | 90 m² | 6 111 € |
| 15/01/2025 | 549 Che De Rascas | 495 936 € | 79 m² | 6 278 € |
| 15/01/2025 | 79 Gr Grand Rue | 850 000 € | 80 m² | 10 625 € |