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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
A Grimaud, à quelques centaines de mètres du vieux village, cet appartement vous accueille dans un bain de lumière constant. Entrée, séjour, cuisine séparée, buanderie, trois chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 421 €/mois | 16 427 €/mois | 455 364 € | 47 195 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 979 €/mois | 12 058 €/mois | 477 480 € | 69 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 878 €/mois | 8 721 €/mois | 518 040 € | 109 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 346 €/mois | 7 109 €/mois | 563 040 € | 154 871 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 609 600 € | 201 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, GRIMAUD ↗ +21.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GRIMAUD
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424 000 € | 5 171 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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435 000 € | 5 577 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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435 000 € | 5 577 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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435 000 € | 5 649 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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435 000 € | 5 649 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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435 000 € | 5 577 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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435 000 € | 5 577 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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435 000 € | 5 577 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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396 000 € | 4 659 € | 85 m² | 4 | Voir |
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396 000 € | 4 659 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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379 000 € | 4 859 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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370 000 € | 4 744 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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370 000 € | 4 744 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 14 Rte Departementale 558 | 465 000 € | 81 m² | 5 741 € |
| 03/04/2025 | 237 Rue De L'amarrage | 220 000 € | 64 m² | 3 438 € |
| 19/03/2025 | 17 Mte Saint Joseph | 146 000 € | 102 m² | 1 431 € |
| 18/03/2025 | 7116 Saint Roch | 295 000 € | 81 m² | 3 642 € |
| 11/03/2025 | 9201 Le Grand Pont | 465 000 € | 88 m² | 5 284 € |
| 28/02/2025 | 5227 La Calade | 438 850 € | 100 m² | 4 389 € |
| 15/01/2025 | 549 Che De Rascas | 495 936 € | 79 m² | 6 278 € |
| 16/12/2024 | 22 Pl Du Sud | 625 000 € | 77 m² | 8 117 € |
| 12/12/2024 | 4 Pl Du Marche | 808 800 € | 85 m² | 9 515 € |
| 14/10/2024 | 98 Bd De Grimaud | 1 286 000 € | 94 m² | 13 681 € |
| 30/09/2024 | 1 Gr Grand Rue | 726 750 € | 68 m² | 10 688 € |
| 07/08/2024 | 34 Rue Des Artisans | 590 000 € | 76 m² | 7 763 € |
| 15/05/2024 | 7179 Saint Pons | 320 000 € | 63 m² | 5 079 € |
| 07/05/2024 | 79 Gr Grand Rue | 900 000 € | 80 m² | 11 250 € |
| 30/04/2024 | 14 Rte Departementale 558 | 300 000 € | 68 m² | 4 412 € |