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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 240 m²
Découvrez cette magnifique villa provençale d'une superficie de 182 m², nichée sur un terrain arboré de 2220 m². Idéalement située dans un secteur paisible, elle offre une vue agré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 226 €/mois | 61 291 €/mois | 1 698 984 € | 178 683 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 856 €/mois | 45 018 €/mois | 1 782 720 € | 262 419 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 757 €/mois | 32 597 €/mois | 1 936 260 € | 415 959 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 778 €/mois | 26 600 €/mois | 2 106 720 € | 586 419 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 652 €/mois | 23 188 €/mois | 2 295 600 € | 775 299 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRIMAUD ↗ +37.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GRIMAUD
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1 583 000 € | 6 596 € | 240 m² | 5 | Voir |
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T8 GRIMAUD
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1 583 000 € | 6 568 € | 241 m² | 8 | Voir |
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T7 COGOLIN
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1 660 000 € | 6 288 € | 264 m² | 7 | Voir |
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T7 COGOLIN
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1 660 000 € | 6 288 € | 264 m² | 7 | Voir |
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T7 COGOLIN
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1 660 000 € | 6 288 € | 264 m² | 7 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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1 690 000 € | 6 760 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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1 690 000 € | 6 760 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T6 GRIMAUD
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1 700 000 € | 7 556 € | 225 m² | 6 | Voir |
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T5 GRIMAUD
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1 700 000 € | 7 083 € | 240 m² | 5 | Voir |
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T6 PORT GRIMAUD
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1 700 000 € | 7 556 € | 225 m² | 6 | Voir |
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T8 GRIMAUD
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1 395 000 € | 5 580 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 GRIMAUD
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1 395 000 € | 5 580 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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1 390 000 € | 5 560 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T5 GRIMAUD
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1 385 000 € | 5 130 € | 270 m² | 5 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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1 350 000 € | 4 909 € | 275 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 30 Rue Des Voiliers | 5 000 000 € | 200 m² | 25 000 € |
| 06/10/2025 | 6 Lot La Pinede De Grimaud | 3 325 000 € | 192 m² | 17 318 € |
| 25/09/2025 | 7022 Bartole | 3 500 000 € | 280 m² | 12 500 € |
| 15/09/2025 | 88 Bd Mar Clare | 3 400 000 € | 207 m² | 16 425 € |
| 19/06/2025 | 195 Che De L'abreuvoir | 1 700 000 € | 240 m² | 7 083 € |
| 06/06/2025 | 1230 Che De La Boal | 902 000 € | 210 m² | 4 295 € |
| 05/06/2025 | 9001 Che Saint Pierre | 1 411 920 € | 264 m² | 5 348 € |
| 28/04/2025 | 3 Parc Saint Antoine | 1 550 000 € | 203 m² | 7 635 € |
| 17/04/2025 | 9001 La Tourre | 1 546 050 € | 250 m² | 6 184 € |
| 14/03/2025 | 2 Rte Nationale | 1 820 000 € | 227 m² | 8 018 € |
| 27/02/2025 | 9001 Bd De Suane | 4 454 500 € | 260 m² | 17 133 € |
| 30/01/2025 | 11108 Che De La Boal | 1 330 000 € | 269 m² | 4 944 € |
| 24/01/2025 | 3081 Rte Du Littoral | 1 850 000 € | 197 m² | 9 391 € |
| 19/12/2024 | 7295 Guerrevieille | 3 900 000 € | 240 m² | 16 250 € |
| 03/12/2024 | 5 Rue De Clastre | 1 750 000 € | 200 m² | 8 750 € |