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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
Idéalement située dans le quartier très recherché de Beauvallon, entre le golf et la plage, cette villa en copropriété d'une superficie totale de 177 m², a été rénovée a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 618 €/mois | 65 509 €/mois | 1 815 912 € | 188 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 868 €/mois | 48 085 €/mois | 1 904 160 € | 276 411 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 477 €/mois | 34 779 €/mois | 2 065 860 € | 438 111 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 357 €/mois | 28 355 €/mois | 2 245 680 € | 617 931 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 105 €/mois | 24 561 €/mois | 2 431 500 € | 803 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GRIMAUD ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Uour Actuel
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1 695 000 € | - |
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#apVeH
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1 575 000 € | -7,1% |
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#atpV7
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1 575 000 € | -7,1% |
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#aCQvn
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1 575 000 € | -7,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GRIMAUD
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1 695 000 € | 9 417 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 PORT GRIMAUD
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1 695 000 € | 9 417 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 GRIMAUD
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1 695 000 € | 9 417 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 GRIMAUD
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1 680 000 € | 8 000 € | 210 m² | 8 | Voir |
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1 765 000 € | 8 825 € | 200 m² | 6 | Voir |
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1 765 000 € | 8 914 € | 198 m² | 6 | Voir |
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1 775 000 € | 9 342 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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1 575 000 € | 8 898 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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1 575 000 € | 8 750 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 PORT GRIMAUD
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1 575 000 € | 8 750 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 GRIMAUD
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1 575 000 € | 8 750 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 GRIMAUD
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1 495 000 € | 8 306 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 GRIMAUD
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1 490 000 € | 9 030 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 PORT GRIMAUD
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1 490 000 € | 9 030 € | 165 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 470 Che De La Boal | 1 700 000 € | 154 m² | 11 039 € |
| 30/04/2025 | 3081 Rte Du Littoral | 2 375 000 € | 184 m² | 12 908 € |
| 04/03/2025 | 2 Gr Grand Rue | 3 036 500 € | 163 m² | 18 629 € |
| 07/02/2025 | 6932 Beauvallon | 1 672 000 € | 186 m² | 8 989 € |
| 24/01/2025 | 3081 Rte Du Littoral | 1 850 000 € | 197 m² | 9 391 € |
| 03/12/2024 | 5 Rue De Clastre | 1 750 000 € | 200 m² | 8 750 € |
| 08/11/2024 | 2951 Che Du Val De Gilly | 880 000 € | 165 m² | 5 333 € |
| 29/10/2024 | 5503 Beauvallon | 2 800 000 € | 180 m² | 15 556 € |
| 25/10/2024 | 4 Rue De L'eperon | 2 100 000 € | 162 m² | 12 963 € |
| 07/10/2024 | 7382 Beauvallon | 1 380 000 € | 160 m² | 8 625 € |
| 19/09/2024 | 3 Rte Nationale | 2 150 000 € | 200 m² | 10 750 € |
| 11/09/2024 | 24 Parc St Antoine | 315 000 € | 170 m² | 1 853 € |
| 06/08/2024 | Notre Dame De La Queste | 1 800 000 € | 142 m² | 12 676 € |
| 06/08/2024 | 22 Bd De Bartole | 950 000 € | 212 m² | 4 481 € |
| 01/08/2024 | 149 Imp Des Vignes | 745 000 € | 160 m² | 4 656 € |