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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Maison de prestige avec vue panoramique.EXCLUSIVITE. Maison individuelle disposant d'une vue panoramique sur le Lac Léman et les Alpes, de Genève à Lausanne, érigée sur un terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 358 €/mois | 34 418 €/mois | 954 072 € | 98 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 337 €/mois | 25 264 €/mois | 1 000 440 € | 145 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 030 €/mois | 18 273 €/mois | 1 085 400 € | 230 184 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 916 €/mois | 14 897 €/mois | 1 179 840 € | 324 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 259 €/mois | 12 906 €/mois | 1 277 700 € | 422 484 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRILLY ↘ -14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atAfN Actuel
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890 000 € | - |
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#aLmI9
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890 000 € | - |
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#b7GIh
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890 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DIVONNE LES BAINS
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790 200 € | 6 322 € | 125 m² | 4 | Voir |
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765 000 € | 6 955 € | 110 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/06/2025 | 328 Rte De Grilly | 538 462 € | 102 m² | 5 279 € |
| 06/09/2024 | 210 Grand'rue | 647 800 € | 90 m² | 7 198 € |
| 30/04/2024 | 44 Rte De Pitegny | 654 102 € | 130 m² | 5 032 € |
| 22/04/2024 | 30 Rte De Mourex | 650 000 € | 126 m² | 5 159 € |