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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
GRIGNANSituée dans un environnement calme et recherché en Drôme provençale, sur la commune de Grignan, cette charmante villa offre un cadre de vie idéal, entre nature et art de viv...
145 Chemin des Tuileries 26230 Grignan
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRIGNAN ↗ +13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GRIGNAN
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440 000 € | 3 143 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNAN
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440 000 € | 3 143 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNAN
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T5 VALAURIE
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409 000 € | 2 639 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 VALAURIE
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T5 CHAMARET
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMARET
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 5 | Voir |
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNAN
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389 000 € | 2 559 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNAN
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T6 MONTJOYER
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385 000 € | 2 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTJOYER
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385 000 € | 2 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTJOYER
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385 000 € | 2 790 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTJOYER
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385 000 € | 2 790 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T8 MONTJOYER
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385 000 € | 2 750 € | 140 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 5605 Plaine De Bouveyri | 271 500 € | 120 m² | 2 263 € |
| 01/10/2024 | 9000 La Tuiliere | 756 000 € | 130 m² | 5 815 € |
| 28/08/2024 | 927 Che De La Grande Tuiliere | 519 170 € | 132 m² | 3 933 € |
| 30/07/2024 | 5197 Le Village | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 14/05/2024 | 300 Che Des Tuileries | 611 100 € | 145 m² | 4 214 € |
| 01/02/2024 | 5211 Le Village | 412 000 € | 113 m² | 3 646 € |
| 24/01/2024 | 5761 La Tuiliere | 609 430 € | 147 m² | 4 146 € |
| 15/12/2023 | 5012 Che De Bramarels | 450 000 € | 134 m² | 3 358 € |
| 18/10/2023 | 5509 Les Gres | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 03/07/2023 | 5011 Haute Chalerne | 591 350 € | 140 m² | 4 224 € |
| 09/06/2023 | 5577 Le Mas | 480 800 € | 120 m² | 4 007 € |
| 05/06/2023 | 5186 Rue De La Montee Du Tricot | 240 000 € | 118 m² | 2 034 € |
| 30/03/2023 | 5164 Rue Du Four | 500 000 € | 114 m² | 4 386 € |