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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Votre agence Immobilier des Coteaux vous propose à l'achat, sur la commune de GREPIAC, à seulement 5 minutes de Venerque, cette villa traditionnelle des années 1970. Au rdc/sous-so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GREPIAC ↘ -5.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GREPIAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHuGf Actuel
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300 000 € | - |
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#b6mPA
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280 000 € | -6,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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295 000 € | 1 578 € | 187 m² | 6 | Voir |
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295 000 € | 1 630 € | 181 m² | 5 | Voir |
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T5 GREPIAC
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T5 GREPIAC
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284 300 € | 1 870 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 GREPIAC
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284 300 € | 1 870 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 GREPIAC
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280 000 € | 1 867 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTERIVE
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280 000 € | 1 958 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTERIVE
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280 000 € | 1 958 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTERIVE
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280 000 € | 1 958 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTERIVE
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274 970 € | 1 571 € | 175 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 16 Lot Baget | 354 800 € | 144 m² | 2 464 € |
| 06/11/2024 | 7 Che Du Moulin | 170 000 € | 124 m² | 1 371 € |
| 11/09/2024 | 13 Che De Mazerat | 263 500 € | 120 m² | 2 196 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Des Acacias | 353 000 € | 126 m² | 2 802 € |
| 08/06/2023 | 33 Che De Gaillard Tournie | 374 000 € | 164 m² | 2 280 € |