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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Maison à vendre Auterive.Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2008 et offrant une surface habitable généreuse et lumineuse de 143 m², idéale pour une famil...
24b Route d'Auragne 31190 Auterive
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUTERIVE ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUTERIVE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AUTERIVEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYrKL Actuel
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280 000 € | - |
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#a7lOj
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290 000 € | +3,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GREPIAC
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280 000 € | 1 867 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTERIVE
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280 000 € | 1 958 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTERIVE
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280 000 € | 1 958 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 GREPIAC
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284 300 € | 1 870 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 GREPIAC
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284 300 € | 1 870 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 GREPIAC
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284 300 € | 1 870 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 GREPIAC
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284 300 € | 1 870 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 GREPIAC
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284 300 € | 1 870 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTERIVE
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274 970 € | 1 571 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTERIVE
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274 970 € | 1 571 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTERIVE
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274 000 € | 1 957 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTERIVE
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274 000 € | 1 957 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTERIVE
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272 000 € | 1 659 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTERIVE
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272 000 € | 1 659 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T6 AUTERIVE
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295 000 € | 1 735 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 8 Rue Pasteur | 78 000 € | 130 m² | 600 € |
| 28/02/2025 | 2 Pl Du Huit Mai 1945 | 132 000 € | 128 m² | 1 031 € |
| 26/02/2025 | 5 Rue Du Cirque De Gavarnie | 337 000 € | 115 m² | 2 930 € |
| 23/12/2024 | 11 Av De Nailloux | 94 500 € | 128 m² | 738 € |
| 29/11/2024 | 1ter Imp De La Lichonne | 346 400 € | 127 m² | 2 728 € |
| 07/10/2024 | 5001 Falcou | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 02/08/2024 | 8 Rue Des Pyrenees | 368 550 € | 166 m² | 2 220 € |
| 26/07/2024 | 7 Che De Labarthe | 318 650 € | 126 m² | 2 529 € |
| 26/07/2024 | 2ter Rte D Espagne | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 05/07/2024 | 10 Imp Des Sablons | 245 300 € | 124 m² | 1 978 € |
| 07/06/2024 | 5003f Rue Du Mont Valier | 280 960 € | 132 m² | 2 128 € |
| 09/04/2024 | 3 Imp Des Hirondelles | 295 640 € | 163 m² | 1 814 € |
| 02/02/2024 | 9001 Porteteny | 175 000 € | 116 m² | 1 509 € |
| 29/12/2023 | 5001f Che Marengo | 265 030 € | 143 m² | 1 853 € |
| 01/08/2023 | 18 Che Du Sauvage | 314 800 € | 122 m² | 2 580 € |