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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Cette maison en R 1 bénéficiant d'un sous-sol complet avec de nombreuses possibilités de rangements, vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son jardin arbor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 644 €/mois | 11 042 €/mois | 306 096 € | 31 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 675 €/mois | 8 106 €/mois | 321 000 € | 46 613 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 348 300 € | 73 913 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 378 480 € | 104 093 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 409 800 € | 135 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GREPIAC ↘ -5.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GREPIAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GREPIAC
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284 300 € | 1 870 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 GREPIAC
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T5 AUTERIVE
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280 000 € | 1 958 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTERIVE
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T5 AUTERIVE
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274 970 € | 1 571 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T6 AUTERIVE
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295 000 € | 1 586 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTERIVE
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295 000 € | 1 578 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T5 AUTERIVE
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295 000 € | 1 630 € | 181 m² | 5 | Voir |
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T6 AUTERIVE
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295 000 € | 1 735 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 AUTERIVE
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272 000 € | 1 659 € | 164 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/11/2024 | 16 Lot Baget | 354 800 € | 144 m² | 2 464 € |
| 06/11/2024 | 7 Che Du Moulin | 170 000 € | 124 m² | 1 371 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Des Acacias | 353 000 € | 126 m² | 2 802 € |
| 08/06/2023 | 33 Che De Gaillard Tournie | 374 000 € | 164 m² | 2 280 € |