Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
A Castine en Plaine, sur l'axe Caen-Falaise et à 6 minutes du rond point bleu de Ifs menant au périphérique, venez découvrir en exclusivité cette maison fonctionnelle de 90m².Depui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRENTHEVILLE ↗ +14.1% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRENTHEVILLE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CONTEVILLE
|
220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROCQUANCOURT
|
220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 ROCQUANCOURT
|
218 000 € | 2 224 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROCQUANCOURT
|
218 000 € | 2 224 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROCQUANCOURT
|
218 000 € | 2 224 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T7 CONTEVILLE
|
216 900 € | 2 169 € | 100 m² | 7 | Voir |
|
T4 TILLY LA CAMPAGNE
|
233 000 € | 2 262 € | 103 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 12 Rue Des Orchidees | 310 800 € | 100 m² | 3 108 € |
| 15/01/2025 | 11 Rue Du 18 Juillet 1944 | 230 410 € | 86 m² | 2 679 € |
| 24/09/2024 | 9 Rue Jean Francois Canivet | 254 800 € | 108 m² | 2 359 € |
| 08/08/2024 | 9 Rue Des Magnolias | 220 500 € | 96 m² | 2 297 € |
| 03/07/2024 | 5049 Rue Des Freres Chappe | 500 000 € | 75 m² | 6 667 € |
| 01/07/2024 | 4 Rue Du 18 Juillet 1944 | 223 000 € | 78 m² | 2 859 € |
| 20/06/2024 | 3 Pl Du Soleil | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 27/05/2024 | 18 Rue Des Primeveres | 108 000 € | 96 m² | 1 125 € |
| 29/11/2023 | 20 Av Rene Rolland | 267 600 € | 74 m² | 3 616 € |
| 07/09/2023 | 1 Rue Du 18 Juillet 1944 | 194 250 € | 86 m² | 2 259 € |
| 23/06/2023 | 13 Rue Jacques Brel | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |