Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
Vente Appartement 3 pièces.iad France - Brigitte Dumee vous propose: Grenoble 'Résidence Elysée' secteur des Eaux ClairesVue imprenable sur la chaîne de Belledonne et la Bastille A...
8 Boulevard Roger Salengro 38100 Grenoble
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 952 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 316 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 836 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GRENOBLE ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GRENOBLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, GRENOBLEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVMj5 Actuel
|
160 000 € | - |
|
#aURlh
|
160 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GRENOBLE
|
160 000 € | 1 928 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRENOBLE
|
160 000 € | 1 928 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 GRENOBLE
|
160 000 € | 1 839 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T3 GRENOBLE
|
160 000 € | 2 254 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T6 GRENOBLE
|
159 000 € | 1 828 € | 87 m² | 6 | Voir |
|
T4 GRENOBLE
|
159 000 € | 2 271 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRENOBLE
|
158 000 € | 1 951 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRENOBLE
|
155 000 € | 1 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRENOBLE
|
155 000 € | 1 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRENOBLE
|
155 000 € | 2 123 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 GRENOBLE
|
165 000 € | 2 143 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T4 GRENOBLE
|
165 000 € | 2 200 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRENOBLE
|
165 000 € | 2 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRENOBLE
|
165 000 € | 1 875 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRENOBLE
|
165 000 € | 2 200 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 3 Rue Paul Doumer | 100 000 € | 66 m² | 1 515 € |
| 17/06/2025 | 1 Rue Gal Ferrie | 137 500 € | 61 m² | 2 254 € |
| 11/06/2025 | 11 Che Montrigaud | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 11/06/2025 | 35 Rue Bizanet | 273 100 € | 67 m² | 4 076 € |
| 03/06/2025 | 4 Rue Nestor Cornier | 315 880 € | 85 m² | 3 716 € |
| 28/05/2025 | 36 Av Jeanne D Arc | 100 000 € | 55 m² | 1 818 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Duguesclin | 103 000 € | 67 m² | 1 537 € |
| 28/05/2025 | 19 Rue Du Drac | 171 500 € | 73 m² | 2 349 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue Abbe Gregoire | 244 450 € | 67 m² | 3 649 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Sergent Bobillot | 205 400 € | 60 m² | 3 423 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue Marbeuf | 165 500 € | 62 m² | 2 669 € |
| 28/05/2025 | 12 Rue Gal Ferrie | 105 000 € | 68 m² | 1 544 € |
| 27/05/2025 | 9 Bd Mal Joffre | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 27/05/2025 | 51 Rue Gal Ferrie | 121 000 € | 60 m² | 2 017 € |
| 27/05/2025 | 27 Rue Champs Elysees | 148 500 € | 80 m² | 1 856 € |