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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 69 m²
Grenoble – Rue de Strasbourg – Appartement T2 de 69 m² –.Grenoble – Rue de Strasbourg – T2 de 70 m² – Immeuble de standing avec ascenseurÀ Grenoble, rue de Strasbourg, dans un imme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 184 716 € | 19 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 193 680 € | 28 132 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 210 060 € | 44 512 € | 3,30% |
| 20 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 228 480 € | 62 932 € | 3,40% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 81 652 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, GRENOBLE ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, GRENOBLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, GRENOBLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GRENOBLE
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170 000 € | 2 267 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 GRENOBLE
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170 000 € | 2 464 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 GRENOBLE
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170 000 € | 2 429 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 GRENOBLE
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170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 GRENOBLE
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169 000 € | 2 380 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 GRENOBLE
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169 000 € | 2 061 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 GRENOBLE
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169 000 € | 2 380 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 GRENOBLE
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168 000 € | 2 435 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 GRENOBLE
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168 000 € | 2 625 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 GRENOBLE
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168 000 € | 2 333 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 GRENOBLE
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175 000 € | 2 692 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 GRENOBLE
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175 000 € | 2 365 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 GRENOBLE
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175 000 € | 2 333 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 GRENOBLE
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175 000 € | 2 500 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 GRENOBLE
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165 000 € | 2 500 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 7 Rue Bons Enfants | 194 000 € | 50 m² | 3 880 € |
| 23/06/2025 | 3 Rue Paul Doumer | 100 000 € | 66 m² | 1 515 € |
| 17/06/2025 | 1 Rue Gal Ferrie | 137 500 € | 61 m² | 2 254 € |
| 11/06/2025 | 11 Che Montrigaud | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 11/06/2025 | 35 Rue Bizanet | 273 100 € | 67 m² | 4 076 € |
| 06/06/2025 | 12 Rue Du Docteur Roux | 88 000 € | 53 m² | 1 660 € |
| 03/06/2025 | 4 Rue Nestor Cornier | 315 880 € | 85 m² | 3 716 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue Marbeuf | 165 500 € | 62 m² | 2 669 € |
| 28/05/2025 | 12 Rue Gal Ferrie | 105 000 € | 68 m² | 1 544 € |
| 28/05/2025 | 36 Av Jeanne D Arc | 100 000 € | 55 m² | 1 818 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Duguesclin | 103 000 € | 67 m² | 1 537 € |
| 28/05/2025 | 19 Rue Du Drac | 171 500 € | 73 m² | 2 349 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue Abbe Gregoire | 244 450 € | 67 m² | 3 649 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Sergent Bobillot | 205 400 € | 60 m² | 3 423 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Lachmann | 175 000 € | 60 m² | 2 917 € |