Maison • 14 pièces • 365 m²

GRAY (70100) • Gray

Terrain 265 m²

Construction 1800

Jardin

DPE D 169 kWh/m²

GES D 32 kg CO₂

Immeuble de rapport en monopropriété comportant un local commercial et 5 appartements. Situé au coeur de GRAY, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement locati...

Quartier Gray

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 230 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -8 846 €

Prix net vendeur 221 154 €

Frais de notaire +16 995 €

Émoluments 2 597 €

Droits & taxes 13 048 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 246 995 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 246 995 €

Capital à emprunter 246 995 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 957 €/mois	8 961 €/mois	248 388 €	26 093 €	3,20%
10 ans	2 172 €/mois	6 582 €/mois	260 640 €	38 345 €	3,25%
15 ans	1 573 €/mois	4 767 €/mois	283 140 €	60 845 €	3,35%
20 ans Recommandé	1 289 €/mois	3 906 €/mois	309 360 €	87 065 €	3,50%
25 ans	1 125 €/mois	3 409 €/mois	337 500 €	115 205 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Prix/m²

prix médian

* Maison 14p, GRAY — annonces actives ce mois

Distribution des prix

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T14 GRAY	230 000 €	630 €	365 m²	14	Voir

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).