Maison • 14 pièces • 450 m²

GRAY (70100)

Niveaux 2

Terrain 316 m²

Construction 1900

Ensemble immobilier centre de GRAYComprenant sur sa partie gauche :RDCH: Un local commercial possibilité de changement de destination à usage d'habitation, également accès par l'ar...

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 189 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -7 269 €

Prix net vendeur 181 731 €

Frais de notaire +14 291 €

Émoluments 2 219 €

Droits & taxes 10 722 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 203 291 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 203 291 €

Capital à emprunter 203 291 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 434 €/mois	7 376 €/mois	204 456 €	21 495 €	3,20%
10 ans	1 788 €/mois	5 418 €/mois	214 560 €	31 599 €	3,25%
15 ans Recommandé	1 295 €/mois	3 924 €/mois	233 100 €	50 139 €	3,35%
20 ans	1 061 €/mois	3 215 €/mois	254 640 €	71 679 €	3,50%
25 ans	926 €/mois	2 806 €/mois	277 800 €	94 839 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Prix/m²

33% moins cher

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Distribution des prix

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).