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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 98 m²
Votre agence Sixième Avenue, l'immobilier par M6 vous propose à la vente sur Grasse, dans le secteur apprécié de Saint-Antoine, cette maison individuelle de plain-pied offre un cad...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 025 €/mois | 21 288 €/mois | 590 100 € | 61 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 157 €/mois | 15 627 €/mois | 618 840 € | 89 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 671 400 € | 142 424 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 729 840 € | 200 864 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 790 200 € | 261 224 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GRASSE ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GRASSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GRASSE
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550 000 € | 4 825 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T3 GRASSE
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550 000 € | 5 612 € | 98 m² | 3 | Voir |
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T5 LE PLAN DE GRASSE
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550 000 € | 5 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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545 000 € | 4 781 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 GRASSE
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545 000 € | 4 781 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 GRASSE
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531 000 € | 4 538 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLAN DE GRASSE
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570 000 € | 4 672 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 GRASSE
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500 000 € | 4 545 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 LE PLAN DE GRASSE
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490 000 € | 5 052 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLAN DE GRASSE
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490 000 € | 5 052 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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490 000 € | 5 052 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLAN DE GRASSE
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490 000 € | 5 052 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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490 000 € | 4 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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485 000 € | 4 575 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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485 000 € | 4 575 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 261 Che Des Basses Ribes | 522 500 € | 92 m² | 5 679 € |
| 16/06/2025 | 52 Che De La Tete De Lion | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |
| 12/06/2025 | 20b Bd Louis Barthou | 492 800 € | 116 m² | 4 248 € |
| 02/06/2025 | 3 Av Gaston De Fontmichel | 400 000 € | 88 m² | 4 545 € |
| 21/05/2025 | 27 Che De Chateaufolie | 435 000 € | 118 m² | 3 686 € |
| 20/05/2025 | 81 Che Des Poissonniers | 104 832 € | 79 m² | 1 327 € |
| 14/05/2025 | 100 Rte De La Paoute | 414 000 € | 80 m² | 5 175 € |
| 12/05/2025 | 35 Av Thiers | 525 000 € | 98 m² | 5 357 € |
| 09/05/2025 | 64 Che Des Chenes St Jacques | 395 000 € | 89 m² | 4 438 € |
| 05/05/2025 | 38 Bd Emmanuel Rouquier | 405 600 € | 89 m² | 4 557 € |
| 28/04/2025 | 200 Av Antoine St Exupery | 420 000 € | 90 m² | 4 667 € |
| 28/04/2025 | 36 Av Vieux Colombier | 515 000 € | 103 m² | 5 000 € |
| 23/04/2025 | 139 Che De Saint Marc | 400 000 € | 114 m² | 3 509 € |
| 15/04/2025 | 40 Che De La Source St Jacques | 420 000 € | 84 m² | 5 000 € |
| 31/03/2025 | 67 Che Des Poissonniers | 425 000 € | 100 m² | 4 250 € |