Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
GRASSE 06130 - Proche 4 chemins, au calme Venez découvrir cette charmante maison individuelle 5 pièces de 97 m² de 2003, avec jardin de 130 m² environ (terrain de 205 m²), avec gar...
15 Chemin des Aromes 06130 Grasse
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 261 €/mois | 18 973 €/mois | 525 924 € | 54 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 551 520 € | 80 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 324 €/mois | 10 073 €/mois | 598 320 € | 126 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 650 400 € | 178 950 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 704 400 € | 232 950 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRASSE ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRASSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 29 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b85bI Actuel
|
490 000 € | - |
|
#ahiWS
|
490 000 € | - |
|
#aUctZ
|
490 000 € | - |
|
#ahw3E
|
490 000 € | - |
|
#aQvtf
|
490 000 € | - |
|
#aTPZ3
|
490 000 € | - |
|
#b0NHT
|
490 000 € | - |
|
#aUvng
|
490 000 € | - |
|
#aUvna
|
490 000 € | - |
|
#aVtUP
|
490 000 € | - |
|
#aWXDQ
|
490 000 € | - |
|
#aY0ZT
|
490 000 € | - |
|
#aY3FJ
|
490 000 € | - |
|
#aYZOp
|
490 000 € | - |
|
#aZwil
|
490 000 € | - |
|
#b0bSb
|
490 000 € | - |
|
#b1brl
|
490 000 € | - |
|
#b1kWh
|
490 000 € | - |
|
#b2iOG
|
490 000 € | - |
|
#b2FFH
|
490 000 € | - |
|
#b3zEJ
|
490 000 € | - |
|
#b3Jjt
|
490 000 € | - |
|
#b4lCp
|
490 000 € | - |
|
#b5g0r
|
490 000 € | - |
|
#b5KiO
|
490 000 € | - |
|
#b5AHY
|
490 000 € | - |
|
#b6Jxv
|
490 000 € | - |
|
#b7btM
|
490 000 € | - |
|
#b92x6
|
490 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE PLAN DE GRASSE
|
490 000 € | 5 052 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLAN DE GRASSE
|
490 000 € | 5 052 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLAN DE GRASSE
|
490 000 € | 5 052 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRASSE
|
490 000 € | 4 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRASSE
|
485 000 € | 4 575 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRASSE
|
485 000 € | 4 575 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRASSE
|
485 000 € | 5 272 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLAN DE GRASSE
|
485 000 € | 5 272 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T6 GRASSE
|
500 000 € | 4 545 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE PLAN DE GRASSE
|
475 000 € | 4 948 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRASSE
|
475 000 € | 4 948 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 261 Che Des Basses Ribes | 522 500 € | 92 m² | 5 679 € |
| 16/06/2025 | 52 Che De La Tete De Lion | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |
| 12/06/2025 | 20b Bd Louis Barthou | 492 800 € | 116 m² | 4 248 € |
| 02/06/2025 | 3 Av Gaston De Fontmichel | 400 000 € | 88 m² | 4 545 € |
| 20/05/2025 | 81 Che Des Poissonniers | 104 832 € | 79 m² | 1 327 € |
| 14/05/2025 | 100 Rte De La Paoute | 414 000 € | 80 m² | 5 175 € |
| 12/05/2025 | 35 Av Thiers | 525 000 € | 98 m² | 5 357 € |
| 09/05/2025 | 64 Che Des Chenes St Jacques | 395 000 € | 89 m² | 4 438 € |
| 05/05/2025 | 38 Bd Emmanuel Rouquier | 405 600 € | 89 m² | 4 557 € |
| 28/04/2025 | 200 Av Antoine St Exupery | 420 000 € | 90 m² | 4 667 € |
| 28/04/2025 | 36 Av Vieux Colombier | 515 000 € | 103 m² | 5 000 € |
| 23/04/2025 | 139 Che De Saint Marc | 400 000 € | 114 m² | 3 509 € |
| 15/04/2025 | 40 Che De La Source St Jacques | 420 000 € | 84 m² | 5 000 € |
| 31/03/2025 | 67 Che Des Poissonniers | 425 000 € | 100 m² | 4 250 € |
| 25/03/2025 | 17 Av Gaston De Fontmichel | 321 710 € | 96 m² | 3 351 € |