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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
GRASSE SUD - Située au calme absolu en bout d'impasse et à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison 5 pièces 100m² attend sa nouvelle famille pour une vie paisibl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 261 €/mois | 18 973 €/mois | 525 924 € | 54 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 551 520 € | 80 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 324 €/mois | 10 073 €/mois | 598 320 € | 126 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 650 400 € | 178 950 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 704 400 € | 232 950 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PLAN DE GRASSE ↗ +3.6% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 29 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aQvtf Actuel
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490 000 € | - |
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#ahiWS
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490 000 € | - |
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#aUctZ
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490 000 € | - |
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#ahw3E
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490 000 € | - |
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#aTPZ3
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490 000 € | - |
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#b0NHT
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490 000 € | - |
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#aUvng
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490 000 € | - |
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#aUvna
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490 000 € | - |
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#aVtUP
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490 000 € | - |
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#aWXDQ
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490 000 € | - |
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#aY0ZT
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490 000 € | - |
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#aY3FJ
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490 000 € | - |
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#aYZOp
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490 000 € | - |
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#aZwil
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490 000 € | - |
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#b0bSb
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490 000 € | - |
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#b1brl
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490 000 € | - |
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#b1kWh
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490 000 € | - |
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#b2iOG
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490 000 € | - |
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#b2FFH
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490 000 € | - |
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#b3zEJ
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490 000 € | - |
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#b3Jjt
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490 000 € | - |
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#b4lCp
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490 000 € | - |
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#b5g0r
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490 000 € | - |
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#b5KiO
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490 000 € | - |
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#b5AHY
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490 000 € | - |
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#b6Jxv
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490 000 € | - |
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#b7btM
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490 000 € | - |
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#b85bI
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490 000 € | - |
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#b92x6
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490 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 261 Che Des Basses Ribes | 522 500 € | 92 m² | 5 679 € |
| 16/06/2025 | 52 Che De La Tete De Lion | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |
| 12/06/2025 | 20b Bd Louis Barthou | 492 800 € | 116 m² | 4 248 € |
| 02/06/2025 | 3 Av Gaston De Fontmichel | 400 000 € | 88 m² | 4 545 € |
| 21/05/2025 | 27 Che De Chateaufolie | 435 000 € | 118 m² | 3 686 € |
| 14/05/2025 | 100 Rte De La Paoute | 414 000 € | 80 m² | 5 175 € |
| 14/05/2025 | 9 Rue De L Esterel | 380 000 € | 119 m² | 3 193 € |
| 12/05/2025 | 35 Av Thiers | 525 000 € | 98 m² | 5 357 € |
| 09/05/2025 | 64 Che Des Chenes St Jacques | 395 000 € | 89 m² | 4 438 € |
| 05/05/2025 | 38 Bd Emmanuel Rouquier | 405 600 € | 89 m² | 4 557 € |
| 28/04/2025 | 200 Av Antoine St Exupery | 420 000 € | 90 m² | 4 667 € |
| 28/04/2025 | 36 Av Vieux Colombier | 515 000 € | 103 m² | 5 000 € |
| 24/04/2025 | 40 Av De La Liberation | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 23/04/2025 | 139 Che De Saint Marc | 400 000 € | 114 m² | 3 509 € |
| 15/04/2025 | 40 Che De La Source St Jacques | 420 000 € | 84 m² | 5 000 € |